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专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024物业管理合同（含社区医疗保健服务）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1物业管理方

2.2业主方

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.物业管理范围

4.1物业管理服务内容

4.2社区医疗保健服务内容

5.服务费用

5.1物业管理费用

5.2社区医疗保健服务费用

6.物业维修与养护

6.1维修责任

6.2养护责任

7.业主权利与义务

7.1业主权利

7.2业主义务

8.物业管理方权利与义务

8.1物业管理方权利

8.2物业管理方义务

9.社区医疗保健服务

9.1医疗保健服务提供方

9.2医疗保健服务内容

10.质量保证

10.1物业管理服务质量保证

10.2社区医疗保健服务质量保证

11.违约责任

11.1物业管理方违约责任

11.2业主方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同变更与终止

13.1合同变更

13.2合同终止

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理方”指负责本物业管理的公司或个人。

1.1.2“业主方”指拥有本物业管理区域内物业产权的单位或个人。

1.1.3“物业管理服务”指物业管理方按照合同约定，对物业进行的管理、维护、保养等活动。

1.1.4“社区医疗保健服务”指物业管理方提供的医疗保健服务，包括但不限于常见病咨询、健康讲座、体检等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1物业管理方

2.1.1名称：___________

2.1.2地址：___________

2.1.3法定代表人：___________

2.2业主方

2.2.1名称：___________

2.2.2地址：___________

2.2.3联系人：___________

3.合同期限

3.1合同起始日期：____年____月____日

3.2合同终止日期：____年____月____日

3.3合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

4.物业管理范围

4.1物业管理服务内容

4.1.1维护物业设施设备，确保正常运行。

4.1.2负责物业环境卫生，包括公共区域的清洁、绿化等工作。

4.1.3负责物业安全管理，包括门禁管理、消防管理等。

4.2社区医疗保健服务内容

4.2.1提供日常健康咨询和常见病诊断。

4.2.2定期举办健康讲座和体检活动。

4.2.3配合社区内医疗机构的医疗服务。

5.服务费用

5.1物业管理费用

5.1.1物业管理费用为每月每平方米____元。

5.1.2物业管理费用按月收取，业主应在每月____日前缴纳。

5.2社区医疗保健服务费用

5.2.1社区医疗保健服务费用按实际发生情况收取。

5.2.2社区医疗保健服务费用由业主自愿选择参加，费用由业主自行承担。

6.物业维修与养护

6.1维修责任

6.1.1物业管理方负责物业公共区域的维修和养护工作。

6.1.2业主自行负责其物业的维修和养护工作。

6.2养护责任

6.2.1物业管理方应定期对物业设施设备进行检查、养护，确保其正常运行。

6.2.2业主应合理使用物业设施设备，避免人为损坏。

7.业主权利与义务

7.1业主权利

7.1.1享有本物业管理区域内物业的使用权、收益权。

7.1.2参与物业管理决策，提出合理化建议。

7.1.3享有本合同约定的社区医疗保健服务。

7.2业主义务

7.2.1遵守本合同约定，按时缴纳物业管理费用和社区医疗保健服务费用。

7.2.2不得擅自改变物业结构和使用性质。

7.2.3保持物业环境整洁，不得随意丢弃垃圾。

8.物业管理方权利与义务

8.1物业管理方权利

8.1.1按照合同约定提供物业管理服务，收取物业管理费用。

8.1.2对业主违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

8.1.3在紧急情况下采取必要措施保护业主和物业的安全。

8.2物业管理方义务

8.2.1按照合同约定提供合格的物业管理服务。

8.2.2保障业主的合法权益，不得擅自改变物业用途。

8.2.3定期向业主公布物业管理费用使用情况。

9.社区医疗保健服务

9.1医疗保健服务提供方

9.1.1医疗