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2024物业租赁合同格式.docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业租赁合同格式

本合同目录一览

1.租赁物

2.租赁期限

3.租金

4.租金支付方式

5.押金

6.维修责任

7.保险

8.使用和经营范围

9.合同的转让和转租

10.提前终止合同

11.违约责任

12.争议解决

13.法律法规

14.其他条款

第一部分:合同如下:

1.租赁物

1.1租赁物描述:物业位于_______市_______区_______街道_______号,建筑面积为_______平方米。

1.2租赁物现状:租赁物现状符合_______(此处填写租赁物的用途,如商业、办公等)使用要求。

1.3租赁物使用权:甲方将上述租赁物出租给乙方使用,乙方有权按合同约定使用和经营租赁物。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限:租赁期限为_______年,自租赁开始日期起计算。

2.3续租:在租赁期满前_______个月,乙方有权书面通知甲方续租,双方另有约定的除外。

3.租金

3.1租金标准:租金为每平方米每月_______元,总计人民币_______元(大写:_______元整)。

3.2租金支付方式:乙方每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金调整:租金调整按_______(填写调整方式,如市场行情、物价指数等)进行,具体调整时间及幅度由双方另行协商确定。

4.押金

4.1押金金额:乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元(大写:_______元整)。

4.2押金退还:租赁期满或合同提前终止后,乙方按照合同约定将租赁物交还给甲方,甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后_______个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。

5.维修责任

5.1甲方责任:甲方负责租赁物的结构安全、设施设备及共用部位的维修和保养。

5.2乙方责任:乙方负责租赁物内部装修及家具家电的维修和保养。

5.3特殊情况:因自然灾害、意外事故等不可抗力因素导致的损坏,双方协商解决。

6.保险

6.1保险购买:乙方应按甲方要求购买相应的物业保险,并将保险单副本交甲方留存。

6.2保险赔偿:保险赔偿金归乙方所有,但乙方应扣除因损坏产生的维修费用后,将剩余赔偿金支付给甲方。

7.使用和经营范围

7.1乙方在使用和经营过程中,应遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。

7.2乙方在使用和经营范围内,不得损害甲方权益,不得影响周围环境和邻居的正常生活。

7.3乙方如需改变使用和经营范围,应提前_______个月书面通知甲方,并经甲方同意后方可进行变更。

8.合同的转让和转租

8.1转让:未经甲方书面同意,乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。

8.2转租:乙方不得擅自将租赁物转租给第三方,如确需转租,应提前_______个月书面通知甲方,并经甲方同意后方可进行转租。

9.提前终止合同

9.1甲方提前终止合同:甲方提前终止合同的,应提前_______个月书面通知乙方,并支付乙方相应的违约金。

9.2乙方提前终止合同:乙方提前终止合同的,应提前_______个月书面通知甲方,并支付甲方相应的违约金。

10.违约责任

10.1甲方违约:甲方未按合同约定提供租赁物或未履行合同约定的义务的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此造成的损失。

10.2乙方违约:乙方未按合同约定支付租金、押金或未履行合同约定的义务的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此造成的损失。

11.争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.法律法规

12.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律法规。

13.其他条款

13.1

双方在合同履行过程中,如有未尽事宜,应通过协商补充约定。

13.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

14.合同生效

14.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

14.2本合同的有效期与租赁期限相同,自租赁开始日期起至租赁期满日期止。

第二部分:第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1定义:第三方指非甲方也非乙方,但与本合同有关联的个体或实体。

15.2第三方责任:第三方介

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