2024物业服务管理合同——住宅小区绿化养护与生态修复服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业服务管理合同——住宅小区绿化养护与生态修复服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.服务范围

2.1绿化养护

2.2生态修复

2.3服务内容

3.服务期限

3.1起止日期

3.2服务期限的延长

4.服务费用

4.1费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.服务质量标准

5.1绿化养护

5.2生态修复

5.3质量检查

6.保密条款

6.1保密信息

6.2保密义务

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的责任

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的责任

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.合同附件

12.1附件一：服务明细表

12.2附件二：绿化养护方案

12.3附件三：生态修复方案

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效后的义务

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业服务”是指物业管理人根据业主大会或业主委员会的委托，对住宅小区内的公共区域、设施设备、绿化环境等进行管理、维护、维修、清洁、安全保卫等服务。

1.1.2“绿化养护”是指对住宅小区内的绿化植物进行浇水、修剪、施肥、病虫害防治等日常维护工作。

1.1.3“生态修复”是指对住宅小区内的生态环境进行修复和改善，包括植被恢复、土壤改良、水体净化等。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照其通常含义解释。

2.服务范围

2.1绿化养护

2.1.1物业服务人应负责住宅小区内所有绿化植物的养护工作，包括但不限于浇水、修剪、施肥、病虫害防治等。

2.1.2物业服务人应定期对绿化植物进行巡查，确保绿化植物的生长状况良好。

2.2生态修复

2.2.1物业服务人应负责住宅小区内生态修复项目的实施，包括但不限于植被恢复、土壤改良、水体净化等。

2.2.2物业服务人应按照生态修复方案，定期对修复区域进行监测和维护。

3.服务期限

3.1起止日期

3.1.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。

3.2服务期限的延长

3.2.1本合同服务期限届满前，经双方协商一致，可以签订补充协议，延长服务期限。

4.服务费用

4.1费用标准

4.1.1本合同服务费用为人民币元/月，按月支付。

4.2费用支付方式

4.2.1服务费用应于每月的前10个工作日内支付。

4.3费用调整

4.3.1在本合同有效期内，如国家政策调整或市场行情发生变化，服务费用可经双方协商一致后进行调整。

5.服务质量标准

5.1绿化养护

5.1.1绿化植物生长状况良好，无枯死、病虫害等现象。

5.1.2绿化区域整洁，无垃圾、杂草等杂物。

5.2生态修复

5.2.1生态修复区域植被覆盖率不低于%。

5.2.2生态修复区域土壤质量达到标准。

5.3质量检查

5.3.1物业服务人应每月对绿化养护和生态修复工作进行自查，并向业主委员会报告。

6.保密条款

6.1保密信息

6.1.1本合同涉及的所有技术、商业信息等均为保密信息。

6.2保密义务

6.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3违约责任

6.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。

8.2.2争议提交法院后，双方应积极配合法院的审理工作。

8.3争议解决程序

8.3.1争议提交法院后，双方应在接到法院通知之日起30日内向法院提交书面答辩状。

8.3.2法院审理争议案件，应遵循法定程序，保障双方的合法权益。

9.合同解除

9.1合同解除条件

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