2024营业房屋租赁协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024营业房屋租赁协议书

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条房屋使用

7.1房屋使用规定

7.2房屋爱护与维护

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的违约金

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及适用法律

第十一条通知

11.1通知方式

11.2通知时限

第十二条附则

12.1合同附件

12.2合同生效条件

第十三条其他约定

13.1双方其他约定内容

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号栋层室。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋用途：承租人将该房屋用作（具体用途）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自2024年月日起至2034年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2租金支付周期：每三个月支付一次租金。

3.3租金支付方式：承租人应按照约定的日期通过银行转账的方式将租金支付给出租人。

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整（大写：人民币元整）。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的基本维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，如因使用不当或故意损坏导致设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1保险责任：出租人应按照我国法律法规的规定，为租赁房屋及附属设施购买保险，保障房屋及设施的安全。

6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。

第七条房屋使用

7.1房屋使用规定：承租人应遵守我国法律法规和房屋使用规定，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.2房屋爱护与维护：承租人应爱护并妥善维护租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全和使用功能。在租赁期满或合同提前终止后，承租人应按照出租人的要求恢复房屋原状或承担相应的维修费用。

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，任何一方提前终止租赁合同，需向对方支付提前终止租赁的违约金，违约金为租金总额的%。

8.2提前终止租赁的违约金：提前终止租赁的违约金为人民币元整（大写：人民币元整）。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的其他义务的，应向承租人支付违约金，违约金为租金总额的%。

9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应向出租人支付违约金，违约金为租金总额的%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为中华人民共和国北京市，适用法律为中华人民共和国法律。

第十一条通知

11.1通知方式：双方通过电子邮件、短信或电话等方式进行通知。

11.2通知时限：任何一方发出通知后，另一方应在小时内予以回复或确认。

第十二条附则

12.1合同附件：本合同附件包括房屋照片、租赁房屋平面图等。

12.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第十三条其他约定

13.1双方其他约定内容：双方在合同签订过程中如有其他约定，应以书面形式附在本合同后，作为本合同的组成部分。

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章：

（此处出租人签字盖章）

14.2承租人签