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兄弟合伙建房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）基于相互信任，共同投资建设一栋房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合作原则

1.1本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

1.2双方应严格遵守国家法律法规，维护社会公共利益。

二、合作内容

2.1合作建设一栋房屋，具体位置为：__________。

2.2房屋建筑面积为：__________平方米，建筑结构为：__________。

2.3房屋用途为：__________。

三、投资及资金管理

3.1甲方投资人民币：__________元，乙方投资人民币：__________元。

3.2投资款于本合同签订之日起五日内由双方按各自出资比例支付。

3.3合作建设期间，甲方、乙方应共同管理投资资金，确保资金安全。

四、工程进度及质量

4.1工程进度按照国家相关法律法规和行业标准执行。

4.2工程质量应符合国家标准和设计要求，确保房屋安全、适用。

4.3工程验收合格后，甲方、乙方共同办理房屋产权登记手续。

五、收益分配

5.1房屋建成后，甲方、乙方按各自出资比例享有房屋所有权。

5.2房屋出租、出售等收益，甲方、乙方按各自出资比例分配。

六、违约责任

6.1任何一方未按本合同约定履行投资义务，应承担违约责任。

6.2因甲方、乙方原因导致工程延期或质量不合格，应承担相应责任。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1甲方、乙方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋设计图纸

2.土地使用权证

3.建设工程规划许可证

4.建设工程施工许可证

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）基于相互信任，共同投资建设一栋房屋，为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合作原则

1.1本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

1.2三方应严格遵守国家法律法规，维护社会公共利益。

二、合作内容

2.1合作建设一栋房屋，具体位置为：__________。

2.2房屋建筑面积为：__________平方米，建筑结构为：__________。

2.3房屋用途为：__________。

三、第三方丙方责任与权利

3.1丙方作为施工方，负责房屋的施工建设，确保工程进度和质量。

3.2丙方有权要求甲方、乙方按照合同约定支付工程款项。

3.3丙方有权要求甲方、乙方提供必要的施工条件，如场地、材料等。

3.4丙方有权对施工过程中发现的问题提出整改意见，甲方、乙方应予以配合。

四、甲方权益与责任

4.1甲方作为投资方，享有房屋所有权及相应的收益权。

4.2甲方有权监督丙方的施工进度和质量，确保工程符合合同约定。

4.3甲方有权要求丙方按照合同约定的时间节点完成工程。

4.4甲方有权对丙方的施工方案、施工组织设计等进行审查。

4.5甲方有权要求丙方对施工过程中出现的问题进行整改。

4.6甲方有权要求丙方提供施工过程中的相关资料和报告。

五、乙方权益与责任

5.1乙方作为投资方，享有房屋所有权及相应的收益权。

5.2乙方应按照合同约定向甲方支付投资款。

5.3乙方应配合甲方对丙方的施工进行监督。

5.4乙方应按照合同约定的时间节点完成投资款支付。

六、丙方违约责任

6.1丙方未按合同约定完成工程进度，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币：__________元。

6.2丙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3丙方未按合同约定提供施工资料和报告，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币：__________元。

七、乙方违约责任

7.1乙方未按合同约定支付投资款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币：__________元。

7.2乙方未配合甲方对丙方的施工进行监督，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币：__________元。

八、争议解决

8.1三方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。