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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024物业抵押借贷合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1贷款方

1.2借款方

1.3物业

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1利率

4.2相关费用

第五条抵押物价值评估与保险

5.1抵押物价值评估

5.2抵押物保险

第六条还款条件与违约处理

6.1还款条件

6.2违约处理

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2仲裁解决

8.3法律诉讼

第九条合同的生效、修改与终止

9.1合同生效

9.2合同修改

9.3合同终止

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条合同的转让

11.1权利转让

11.2义务转让

第十二条强制性条款

12.1强制性规定

12.2遵守法律法规

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2补充协议

第十四条合同的签署与份数

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1贷款方：指的是本合同中提供贷款的甲方，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.2借款方：指的是本合同中接受贷款的乙方，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.3物业：指的是本合同中作为抵押物的房产，具体位置、面积、产权等信息详见附件一。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额：双方约定，贷款方同意向借款方提供人民币_____元整（大写：_____元整）的贷款。

2.2贷款用途：借款方同意将贷款用于_____（具体用途），并保证贷款用途合法合规。

第三条贷款期限

3.1贷款期限：双方约定，贷款方同意在____年__月__日向借款方提供贷款，贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式：借款方同意按照本合同约定的还款计划和还款方式进行还款。具体还款方式如下：

3.2.1按月还款：借款方同意每月____日向贷款方支付当月应还贷款本金和利息，共计_____个月。

3.2.2一次性还款：借款方同意在贷款期限到期日一次性还清贷款本金和一期的利息。

第四条利率与费用

4.1利率：双方约定，贷款方提供的贷款年利率为____%。

4.2相关费用：借款方同意支付贷款方在贷款过程中产生的相关费用，包括但不限于评估费、保险费、登记费等。具体费用及支付方式详见附件二。

第五条抵押物价值评估与保险

5.1抵押物价值评估：双方同意，在签订本合同时，应由具有资质的房地产评估机构对物业进行评估，并以评估报告确定的价值作为抵押物的价值。

5.2抵押物保险：借款方同意在贷款期间，按照贷款方的要求对物业进行保险，并将贷款方作为第一受益人。保险费用由借款方承担。

第六条还款条件与违约处理

6.1还款条件：借款方按照本合同约定的还款计划和还款方式按时足额还款，即可完成还款义务。

6.2.1催收：贷款方有权向借款方发出催收通知，要求其在规定时间内履行还款义务。

6.2.2

依法追偿：借款方在催收通知指定的还款期限内仍未履行还款义务的，贷款方有权依法向人民法院提起诉讼，追偿借款本金、利息及违约金等。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更：本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字或盖章确认。

7.2合同解除：在合同履行期间，除非发生不可抗力等法定解除事由，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等法定解除事由，双方应立即协商解决，并签订书面解除协议。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：合同双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向本合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.3法律诉讼：仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、修改与终止

9.1合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同修改：本合同一旦生效，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面修改或终止合同。如双方同意修改合同，应签订书面修改协议，并经双方签字或盖章确认。

9.3.1借款方按期足额偿还全部贷款本金和利息；

9.3.2贷款方同意提前解除合同，且双方达成书面一致；