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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业委托合同范本：智能家居物业委托服务升级协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.物业服务范围

3.1智能家居系统维护

3.2楼宇设备运行监控

3.3保安巡逻与门禁管理

3.4环境绿化与清洁

3.5业主公共活动组织

4.服务内容及标准

4.1智能家居系统维护标准

4.2楼宇设备运行监控标准

4.3保安巡逻与门禁管理标准

4.4环境绿化与清洁标准

4.5业主公共活动组织标准

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.合同期限

6.1合同开始日期

6.2合同结束日期

6.3合同续约条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：智能家居系统维护方案

11.2附件二：楼宇设备运行监控方案

11.3附件三：保安巡逻与门禁管理方案

11.4附件四：环境绿化与清洁方案

11.5附件五：业主公共活动组织方案

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更通知

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止通知

14.其他约定

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：市区路号

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：智能物业管理有限公司

2.2乙方地址：市区路号

3.物业服务范围

3.1智能家居系统维护：包括但不限于系统软件升级、故障排除、用户操作培训等。

3.2楼宇设备运行监控：对电梯、空调、消防系统等关键设备进行实时监控，确保设备正常运行。

3.3保安巡逻与门禁管理：24小时不间断巡逻，确保小区安全，门禁系统正常使用。

3.4环境绿化与清洁：负责小区内绿化带修剪、草坪养护、公共区域清洁等。

3.5业主公共活动组织：定期举办业主活动，增进邻里关系，营造和谐社区氛围。

4.服务内容及标准

4.1智能家居系统维护标准：系统运行稳定，故障率低于5%，用户满意度达到90%。

4.2楼宇设备运行监控标准：设备故障率低于5%，设备运行效率达到95%。

4.3保安巡逻与门禁管理标准：巡逻覆盖率达到100%，门禁系统使用率100%。

4.4环境绿化与清洁标准：绿化带养护合格率达到100%，公共区域清洁满意度达到95%。

4.5业主公共活动组织标准：活动参与率达到60%，活动满意度达到85%。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

5.2费用支付方式：甲方应在合同签订后五日内支付首期费用，后续费用按月支付。

5.3费用支付时间：每月1日前支付上一个月的服务费用。

6.合同期限

6.1合同开始日期：2024年1月1日。

6.2合同结束日期：2024年12月31日。

6.3合同续约条件：合同期满前一个月，双方协商一致，可签订续约合同。

7.违约责任

7.1甲方违约责任：如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

7.2乙方违约责任：如乙方未按时提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。如乙方违反保密条款，应对甲方承担赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，则争议应提交至市仲裁委员会进行仲裁。

8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

9.合同解除

9.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：

9.1.1一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3双方协商一致决定解除合同。

9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前三十日以书面