个人与个人之间的房屋买卖合同（2024版）2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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个人与个人之间的房屋买卖合同（2024版）1

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落

1.2房屋结构及面积

1.3房屋所有权证号

1.4房屋使用性质

第二条卖方义务

2.1房屋权属保证

2.2房屋质量保证

2.3协助办理过户手续

第三条买方义务

3.1支付房价款

3.2配合卖方完成过户手续

3.3承担过户费用

第四条房价款及支付方式

4.1房价款总额

4.2支付方式及期限

4.3房价款支付凭证

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收及争议解决

第六条过户及产权转移

6.1过户时间及流程

6.2产权转移登记费用

6.3产权转移登记办理

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿金额及方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3诉讼时效

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更或解除的程序

第十条合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效后的处理

第十一条附加条款

11.1房屋装修及附属设施

11.2房屋保险

11.3房屋租赁及物业管理

第十二条双方声明及保证

12.1卖方声明及保证

12.2买方声明及保证

第十三条其他约定

13.1税费承担

13.2物业管理费及其他费用

13.3双方联系方式及通知义务

第十四条合同的签署与保管

14.1合同签署时间及地点

14.2合同正本及副本份数

14.3合同的保管责任

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：北京市海淀区路号院号楼单元室

1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑总面积为平方米，其中住宅面积为平方米，附属设施面积为平方米。

1.3房屋所有权证号：京号

1.4房屋使用性质：住宅

第二条卖方义务

2.1房屋权属保证：卖方保证对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷，包括但不限于债务、抵押、查封等。

2.2房屋质量保证：卖方保证该房屋不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、渗漏、开裂等。

2.3

协助办理过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。

第三条买方义务

3.1支付房价款：买方应按照本合同约定的价格和支付方式，向卖方支付房价款。

3.2配合卖方完成过户手续：买方应配合卖方完成过户手续，提供必要的文件和证明材料。

3.3承担过户费用：买方应承担房屋过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。

第四条房价款及支付方式

4.1房价款总额：人民币万元整（大写：人民币万元整）

4.2支付方式及期限：买方应在本合同签订之日起日内，向卖方支付房价款的30%；剩余房价款应按照卖方与买方协商确定的还款计划进行支付。

4.3房价款支付凭证：买方每次支付房价款后，卖方应及时出具收款凭证。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间：本合同签订之日起日内，卖方将该房屋交付给买方。

5.2

交付条件：该房屋已按照本合同约定的方式进行维修和清理，符合居住条件。

5.3验收及争议解决：买方应在交付时对房屋进行验收，如发现与本合同约定不符的情况，买方有权要求卖方进行整改。如双方对房屋交付存在争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有关机构申请调解或提起诉讼。

第六条过户及产权转移

6.1过户时间及流程：买方应在本合同签订之日起日内，向房屋所在地房产交易中心提交过户申请。卖方应协助买方完成过户手续，具体流程按照房产交易中心的规定进行。

6.2产权转移登记费用：买方应承担产权转移登记过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。

6.3产权转移登记办理：买方应按照本合同约定的时间和要求，办理产权转移登记手续。卖方应协助买方完成产权转移登记手续。

第七条违约责任

7.1卖方违约：卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿因此给买方造成的损失。

7.2买方违约：买方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿因此给卖方造成的损失。

7.3违约赔偿金额及方式：违约金为本合同房价款的2%，具体赔偿金额和方式由双方协商确定。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：本合同争议