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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年农业科技示范园土地租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

7.土地使用规范

7.1土地使用目的

7.2土地使用限制

7.3土地使用保护

8.附属设施及设备

8.1设施及设备清单

8.2设施及设备维护责任

8.3设施及设备损坏赔偿

9.税费及其他费用

9.1税费承担

9.2其他费用承担

10.违约责任

10.1违约行为界定

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.合同终止及后续处理

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的后续处理

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

在本合同中，下列术语的含义如下：

（1）“租赁土地”指甲方拥有的位于[具体地址]的土地，包括但不限于土地本体及地上建筑物；

（2）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用；

（3）“附属设施”指租赁土地上已有的水、电、路等基础设施；

（4）“设备”指租赁土地上已有的生产、生活等所需设备；

（5）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

2.当事人信息

2.1出租方信息

甲方名称：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方信息

乙方名称：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

3.租赁标的

3.1土地位置

租赁土地位于[具体地址]，具体界限以甲方提供的土地权属证明文件为准。

3.2土地面积

租赁土地总面积为[具体面积]平方米。

3.3土地用途

租赁土地用途为农业科技示范，包括种植、养殖、科研、推广、展示等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[具体日期]起算。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[具体日期]止。

4.3租赁期限变更

经双方协商一致，本合同租赁期限可以予以延长或缩短。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁土地的租金为每月[具体金额]元。

5.2支付时间

乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

5.3支付方式

乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

账户名称：[甲方全称]

开户银行：[开户银行名称]

银行账号：[银行账号]

6.租金调整

6.1调整条件

如遇国家政策调整、市场行情变动等原因，导致租金发生变动，双方可协商调整租金。

6.2调整方式

租金调整应按照双方协商一致的方式执行，调整后的租金自调整之日起生效。

8.土地使用规范

8.1土地使用目的

乙方租赁土地主要用于农业科技示范项目，包括但不限于种植、养殖、科研、推广、展示等活动。

8.2土地使用限制

（1）乙方不得将租赁土地用于非法目的或活动。

（2）乙方不得擅自改变土地用途，未经甲方同意，不得进行任何与农业科技示范无关的建设活动。

（3）乙方应遵守国家及地方有关农业生产的法律法规，保护生态环境。

8.3土地使用保护

乙方应采取有效措施，保护租赁土地及其附属设施，防止土地退化、污染和破坏。

9.税费及其他费用

9.1税费承担

乙方应自行承担因使用租赁土地而产生的所有税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

9.2其他费用承担

（1）租赁期间，租赁土地及附属设施产生的维修、保养费用由乙方承担。

（2）租赁期间，如因乙方原因导致租赁土地或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

10.违约责任

10.1违约行为界定

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变土地用途；

（3）乙方未履行土地使用保护义务；

（4）乙方违反合同约定的其他义务。

10.2违约责任承担

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；

（2）乙方擅自改变土地用途或未履行土地使用保护义务的，甲方有权