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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024预定城市核心地段商铺买卖合作协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.商铺信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.交易价格

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.履约条件

5.1履约时间

5.2履约义务

5.3履约责任

6.产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.交付与验收

7.1商铺交付

7.2验收标准

7.3验收时间

8.违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力通知

13.合同附件

13.1附件一：商铺产权证明

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2通知地址

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

本合同所指“商铺”是指位于城市核心地段，具有独立产权，可用于商业经营用途的建筑物。

1.2术语解释

（1）“买方”指购买商铺的自然人或法人；

（2）“卖方”指出售商铺的自然人或法人；

（3）“交易总价”指本合同约定的商铺买卖价格；

（4）“产权过户”指将商铺的所有权从卖方转移至买方；

（5）“交付与验收”指卖方将商铺交付给买方，并经买方验收；

（6）“违约责任”指因一方违约行为而应承担的法律责任；

（7）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.双方信息

2.1买方信息

（1）买方名称：____________________

（2）买方法定代表人：____________________

（3）买方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

2.2卖方信息

（1）卖方名称：____________________

（2）卖方法定代表人：____________________

（3）卖方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

3.商铺信息

3.1商铺位置

商铺位于城市核心地段，具体地址为：____________________

3.2商铺面积

商铺总面积为：____________________平方米，其中地上面积：____________________平方米，地下面积：____________________平方米。

3.3商铺用途

商铺用途为：____________________，不得用于：____________________

4.交易价格

4.1交易总价

本合同约定的商铺买卖价格为：人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.2付款方式

（1）买方应在本合同签订之日起__日内支付交易总价的首付款，首付款金额为：人民币____________________元整；

（2）剩余交易总价于商铺产权过户手续办理完毕后__日内支付。

4.3付款时间

（1）首付款支付时间：____________________；

（2）剩余交易总价支付时间：____________________。

5.履约条件

5.1履约时间

（1）卖方应在本合同签订之日起__日内将商铺交付给买方；

（2）买方应在本合同签订之日起__日内支付首付款；

（3）买方应在本合同签订之日起__日内办理产权过户手续。

5.2履约义务

（1）卖方应保证商铺的产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）卖方应保证商铺符合买卖合同约定的用途；

（3）买方应按照合同约定支付交易总价；

（4）买方应按照合同约定办理产权过户手续。

5.3履约责任

（1）如卖方未在约定时间内交付商铺，应向买方支付违约金，违约金为每日交易总价的万分之五；

（2）如买方未在约定时间内支付首付款或剩余交易总价，应向卖方支付违约金，违约金为每日交易总价的万分之五；

（3）如因卖方原因导致商铺产权过户手续办理失败，卖方应承担全