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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个性化房屋担保合同（2024年定制版）版B版
本合同目录一览
1.房屋担保合同概述
1.1合同主体
1.1.1甲方（借款人）
1.1.2乙方（担保人）
1.2房屋信息
1.2.1房屋所有权
1.2.2房屋位置
1.2.3房屋面积
1.2.4房屋用途
2.担保金额与期限
2.1担保金额
2.2担保期限
3.担保方式
3.1房屋抵押
3.1.1抵押登记
3.1.2抵押权的实现
3.2房屋质押
3.2.1质押物的范围
3.2.2质押权的实现
4.合同的履行
4.1甲方义务
4.1.1按时还款
4.1.2保持房屋价值
4.2乙方义务
4.2.1提供担保
4.2.2协助实现债权
5.合同的变更与终止
5.1合同变更
5.2合同终止
6.违约责任
6.1甲方违约
6.2乙方违约
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
8.合同的生效、修改与解除
8.1合同生效
8.2合同修改
8.3合同解除
9.合同的保管
9.1合同副本
9.2合同文件的保管
10.其他条款
10.1保密条款
10.2法律适用
10.3合同的完整性
11.合同的签署
11.1签署日期
11.2签署地点
11.3签署人
12.附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2借款合同复印件
12.3其他重要文件复印件
13.合同的修订历史
13.1版本A的修订记录
13.2版本B的修订记录
14.签字页
14.1甲方签字
14.2乙方签字
14.3见证人签字
第一部分：合同如下：
第一条房屋担保合同概述
1.1合同主体
1.1.1甲方（借款人）
甲方是指向乙方借款并以其拥有的房屋作为担保的个体或企业。甲方的名称、地址、联系方式等详细信息如下：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：________________
1.1.2乙方（担保人）
乙方是指同意为甲方提供房屋担保的自然人、法人或其他组织。乙方的名称、地址、联系方式等详细信息如下：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：________________
1.2房屋信息
1.2.1房屋所有权
甲方保证对所提供的房屋拥有完全的所有权或使用权，房屋所有权证编号为：________________。
1.2.2房屋位置
房屋位于________________市（县）________________街道（镇）________________路________________号，具体位置描述如下：________________。
1.2.3房屋面积
房屋建筑面积为________________平方米，其中：住宅面积________________平方米，其他面积________________平方米。
1.2.4房屋用途
甲方保证房屋用于合法用途，并同意在合同有效期内，未经乙方同意，不得改变房屋用途。
第二条担保金额与期限
2.1担保金额
本合同项下的担保金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.2担保期限
担保期限自甲方与贷款机构签订的借款合同生效之日起至借款合同履行完毕之日止。
第三条担保方式
3.1房屋抵押
3.1.1抵押登记
甲方应在合同签订后________________个工作日内，将房屋抵押权设立登记，并将抵押权证书交付乙方保管。
3.1.2抵押权的实现
在甲方未按期履行债务的情况下，乙方有权依法实现抵押权，以偿还甲方未偿还的债务。
3.2房屋质押
3.2.1质押物的范围
甲方同意将房屋的所有权证、土地使用权证、房产证等相关证件作为质押物，交由乙方保管。
3.2.2质押权的实现
在甲方未按期履行债务的情况下，乙方有权依法实现质押权，以偿还甲方未偿还的债务。
第四条合同的履行
4.1甲方义务
4.1.1按时还款
甲方应按借款合同约定的还款方式和还款期限，按时还本付息。
4.1.2保持房屋价值
4.2乙方义务
4.2.1提供担保
乙方同意为甲方提供房屋担保，并在甲方未按期履行债务时，协助甲方偿还债务。
4.2.2协助实现债权
在甲方未按期履行债务的情况下，乙方应无条件协助贷款机构或其他有权机关实现债权
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