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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024终止房屋买卖合同协议

本合同目录一览

第一条合同概述

1.1合同双方

1.2合同签订日期

1.3合同终止日期

第二条房屋描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋现状

第三条买卖双方的权利和义务

3.1卖方权利和义务

3.2买方权利和义务

第四条合同终止原因

4.1终止合同的原因

4.2终止合同的日期

第五条终止合同的程序

5.1终止合同的申请

5.2终止合同的审批

第六条终止合同后的处理

6.1房屋交付

6.2价款退还

6.3费用结算

第七条违约责任

7.1违约方的责任

7.2违约方的赔偿

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条通知和送达

10.1通知的方式

10.2送达的地址

第十一条法律适用和管辖

11.1合同适用的法律

11.2合同争议的管辖

第十二条合同的生效

12.1合同生效的条件

12.2合同生效的日期

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款

第十四条合同的附件

14.1附件清单

14.2附件的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方

1.2合同签订日期

1.2.1本合同由甲方和乙方于【签订日期】签订。

1.3合同终止日期

1.3.1本合同终止日期为【终止日期】。

第二条房屋描述

2.1房屋位置

2.1.1甲方同意出售给乙方的房屋位于【房屋位置】，房屋所有权证号/不动产权证书号为【证书号】。

2.2房屋面积

2.2.1该房屋的建筑面积为【面积】平方米。

2.3房屋现状

2.3.1该房屋的现状为【描述房屋现状】，包括但不限于装修情况、家具家电等。

第三条买卖双方的权利和义务

3.1卖方权利和义务

3.1.1甲方应保证其对房屋的出售权，确保不存在任何权利瑕疵。

3.1.2甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，无任何虚假陈述。

3.1.3甲方应在合同约定的时间内，完成房屋的交付手续。

3.2买方权利和义务

3.2.1乙方应按照合同约定的时间和方式，支付房屋购买价款。

3.2.2乙方应按照合同约定的方式，履行合同义务。

3.2.3乙方应在合同终止后，按照约定办理房屋交付手续。

第四条合同终止原因

4.1终止合同的原因

（1）双方协商一致；

（2）甲方因房屋权利瑕疵导致合同目的不能实现；

（3）乙方未按照约定支付购买价款；

（4）法律法规规定的其他情形。

4.2终止合同的日期

4.2.1双方协商一致终止合同的，应签订书面协议，并注明终止日期。

4.2.2因甲方房屋权利瑕疵导致合同目的不能实现而终止合同的，甲方应自终止之日起【期限】内，向乙方退还已支付的购买价款。

4.2.3乙方未按照约定支付购买价款而终止合同的，乙方应自终止之日起【期限】内，向甲方支付违约金，违约金计算方式为【计算方式】。

4.2.4法律法规规定的其他情形，按相关法律法规执行。

第五条终止合同的程序

5.1终止合同的申请

5.1.1双方同意终止合同的，应向对方提出书面申请。

5.1.2甲方因房屋权利瑕疵导致合同目的不能实现而终止合同的，甲方应向乙方发出书面通知。

5.2终止合同的审批

5.2.1双方书面申请或甲方书面通知后，应在【期限】内进行审批。

5.2.2双方应在审批通过后【期限】内，办理合同终止手续。

第六条终止合同后的处理

6.1房屋交付

6.1.1合同终止后，甲方应按照约定将房屋交付给乙方。

6.2价款退还

6.2.1甲方应按照本合同第四条的规定，向乙方退还已支付的购买价款。

6.3费用结算

6.3.1合同终止后，双方应按照约定结算相关费用，包括但不限于房屋中介费、律师费、税费等。

第七条违约责任

7.1违约方的责任

7.1.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.1.2甲方未按照约定交付房屋或存在房屋权利瑕疵的，甲方应承担违约责任。

7.1.3乙方未按照约定支付购买价款的，乙方应承担违约责任。

7.2违约方的赔偿

7.2.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

7.2.2赔偿金额的计算方式为【计算方式】。

7.2.3违约方应在承担赔偿责任后【期限】内，履行合同约定的义务。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同过程中