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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产转让授权合同（定制版）版

本合同目录一览

1.授权范围

1.1房产转让权

1.2房产处置权

1.3授权期限

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

3.转让价格

3.1转让价格确定

3.2支付方式

3.3支付时间

4.税费承担

4.1税费计算

4.2税费支付责任

5.房产过户

5.1过户流程

5.2过户时间

5.3过户费用

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付方式

7.权利与义务

7.1转让方的权利与义务

7.2受让方的权利与义务

8.违约责任

8.1转让方违约责任

8.2受让方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时间

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.合同的生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.附加条款

13.1附加条款内容

13.2附加条款的效力

14.合同的签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.授权范围

1.1房产转让权

1.1.1转让方授予受让方独家权利，将其名下位于【具体地址】的房产【房产证号】进行转让。

1.1.2转让方应保证所转让的房产为合法所有权，无任何法律纠纷和债务问题。

1.2房产处置权

1.2.1受让方在获得房产转让权后，有权对房产进行出售、出租或其他形式的处置。

1.2.2受让方在处置房产时，应遵守相关法律法规，并确保不损害转让方的合法权益。

1.3授权期限

1.3.1本授权合同自双方签署之日起生效，授权期限至【具体日期】。

1.3.2

若双方同意延长授权期限，应签订书面协议，并注明延长后的授权期限。

2.房产信息

2.1房产位置

2.1.1房产位于【具体地址】，地处【区域名称】，交通便利，周边设施完善。

2.1.2房产所在建筑物共【层数】，该房产位于第【层数】层，总使用面积为【平方米】。

2.2房产面积

2.2.1房产证上标明的套内使用面积为【平方米】。

2.2.2房产的实际使用面积可能与房产证上标明的面积存在差异，双方同意以实际测量面积为准。

2.3房产所有权

2.3.1转让方为房产的合法所有权人，房产所有权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

2.3.2转让方应提供房产证、身份证等相关材料，以证明其对房产的合法所有权。

3.转让价格

3.1转让价格确定

3.1.1双方经协商一致，确定房产的转让价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。

3.1.2转让价格包括但不限于房产的价值、装修费用、家具家电价值等。

3.2支付方式

3.2.1受让方应通过银行转账的方式，将转让价格支付至转让方指定的银行账户。

3.2.2受让方应在合同签署之日起【具体日期】内完成支付。

3.3支付时间

3.3.1双方同意，受让方应于【具体日期】前支付转让价格的【百分比】作为定金。

3.3.2剩余的转让价格，受让方应于房产过户完成后支付。

4.税费承担

4.1税费计算

4.1.1双方同意，房产转让过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等，按照相关法律法规的规定计算。

4.1.2双方应共同配合完成税费的计算和缴纳。

4.2税费支付责任

4.2.1双方同意，由【承担方】承担房产转让过程中产生的税费。

4.2.2承担方应在税费发生时，按照相关规定及时缴纳。

8.房屋交付

8.1交付时间

8.1.1双方同意，房产交付时间为【具体日期】。

8.1.2转让方应确保房产在交付时符合本合同约定的交付条件。

8.2交付条件

8.2.1房产交付时，应完成所有过户手续，房产所有权已转移至受让方名下。

8.2.2房产应保持现状，不得有明显损毁或改变原有使用性质的情况。

8.3交付方式

8.3.1双方同意，房产交付采用直接交付的方式，转让方将房产钥匙交付给受让方。

8.3.2转让方应在交付时提供房产相关资料，包括房产证、装修合同、物业费等。

9.权利与义务

9.1转让方的权利与义务

9.1.1转让方应保证所转让的房产为合法所有权，无任何法律纠纷和