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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024通用范文：校园物业管理与服务协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1物业管理方信息

2.2校园方信息

3.服务范围

3.1物业管理服务

3.2服务项目

4.服务内容

4.1服务项目具体内容

4.2服务标准

5.服务期限

5.1服务起始日期

5.2服务结束日期

6.服务费用

6.1费用计算方式

6.2费用支付方式

6.3费用调整

7.服务交付

7.1服务交付标准

7.2服务交付时间

8.质量保证

8.1质量标准

8.2质量监督

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更生效

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3通知与送达

14.4合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“物业管理方”指承担校园物业管理服务的乙方；

（2）本合同中，“校园方”指委托物业管理服务的甲方；

（3）本合同中，“服务范围”指乙方根据本合同约定对甲方校园内物业进行的全面管理；

（4）本合同中，“服务内容”指乙方在服务范围内应提供的服务项目及具体内容；

（5）本合同中，“服务期限”指本合同约定的乙方提供服务的起始日期至结束日期；

（6）本合同中，“服务费用”指乙方根据本合同约定向甲方收取的费用；

（7）本合同中，“违约责任”指因一方违约行为给另一方造成的损失，违约方应承担的责任；

（8）本合同中，“争议解决”指双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过何种方式解决；

（9）本合同中，“保密条款”指双方对本合同内容及履行过程中的商业秘密、技术秘密等信息的保密义务；

（10）本合同中，“合同变更”指在合同履行过程中，经双方协商一致，对合同内容的修改；

（11）本合同中，“合同解除”指在合同履行过程中，因特定原因，双方协商一致或依照法律规定解除合同；

（12）本合同中，“其他约定”指双方在本合同中未明确约定，但认为应遵守的其他事项。

2.双方信息

2.1物业管理方信息

（1）名称：物业管理有限公司

（2）地址：市区路号

（3）法定代表人：

（4）联系电话：138xxxx5678

2.2校园方信息

（1）名称：大学

（2）地址：市区路号

（3）法定代表人：

（4）联系电话：139xxxx5678

3.服务范围

3.1物业管理服务

（1）校园环境卫生的清洁、绿化、维护；

（2）校园公共设施的维修、保养；

（3）校园安全保卫；

（4）校园车辆停放管理；

（5）校园设施设备运行维护；

（6）校园后勤服务。

4.服务内容

4.1服务项目具体内容

（1）环境卫生：乙方负责校园内公共区域的清洁工作，包括但不限于地面、楼梯、电梯、卫生间等；

（2）绿化：乙方负责校园绿化带的养护、修剪、施肥等工作；

（3）公共设施：乙方负责校园内公共设施的维修、保养，如照明、供水、供暖等；

（4）安全保卫：乙方负责校园内的安全巡逻、门卫管理、消防检查等工作；

（5）车辆停放：乙方负责校园内车辆停放的管理，包括但不限于车辆引导、收费、违停处理等；

（6）设施设备：乙方负责校园内设施设备的运行维护，如电梯、空调、消防设备等；

（7）后勤服务：乙方负责校园内的后勤服务，如食堂、宿舍、图书馆等。

5.服务期限

5.1服务起始日期：2024年1月1日

5.2服务结束日期：2024年12月31日

6.服务费用

6.1费用计算方式：本合同服务费用按年度计算，共计人民币万元；

6.2费用支付方式：甲方应于每年1月1日前，将当年服务费用一次性支付给乙方；

6.3费用调整：如遇国家政策调整、物价上涨等因素，经双方协商一致，可对本合同服务费用进行调整。

8.质量保证

8.1质量标准

（1）环境卫生：校园内公共区域清洁无死角，绿化带整洁美观；

（2）公共设施：设施设备运行正常，维修保养及时；

（3）安全保卫：校园内无重大安全事故发生，门卫管理规范；

（4）车辆停放：车辆停放有序，无违规停放现象；

（5）设施设备：设施设备运行稳定，故障率低于行业平均水平；

8.2质量监督

（1）甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的检查；

（2）乙方应积极配合甲方的监督检查，并提供必要的资料；

（