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贷款房屋转让协议8篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方贷款房屋的转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋贷款情况：甲方就该房屋在中国XX银行办理了贷款，贷款余额为_________元，贷款期限为_________年。

二、转让价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，甲方将贷款房屋以_________元的价格转让给乙方。

2.乙方应在协议签订后5个工作日内向甲方支付购房款。具体支付方式如下：乙方将购房款通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.乙方支付购房款后，甲方应在10个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋处于良好的使用状态，并将房屋钥匙及相关物品交给乙方。

2.房屋交付后，甲乙双方应及时办理房屋过户手续。甲方应协助乙方办理房屋产权证书及相关附属设施的更名手续。

四、贷款偿还责任

1.甲方在转让房屋前所欠的贷款余额，由甲方在房屋交付前负责偿还。乙方在受让房屋后，无需承担甲方转让前的贷款余额。

2.甲方在转让房屋时，应确保没有未清偿的贷款余额或其他未结清的债务。如有未清偿的债务，甲方应在转让前处理完毕，并承担由此产生的一切费用。

五、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实守信的原则履行本协议。任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照协议约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，应支付违约金给乙方，违约金金额为购房款的10%。

3.乙方如未按照协议约定支付购房款或办理过户手续，应支付违约金给甲方，违约金金额为购房款的10%。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，贷款银行存档一份。

3.如因本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（贷款方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就贷款房屋转让事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方因个人原因，需将其名下的贷款房屋转让给乙方。丙方作为贷款方，同意甲方将贷款房屋转让给乙方，并由乙方继续承担该房屋的贷款还款责任。

二、房屋基本情况

房屋地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

房屋面积：XXXX平方米

房屋贷款余额：XXXX元

三、转让价格及支付方式

1.甲方同意将贷款房屋以XXXX元的价格转让给乙方。

2.乙方同意以现金或银行转账的方式支付购房款。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、贷款还款责任

1.乙方同意在甲方将房屋交付给乙方后，继续承担该房屋的贷款还款责任。

2.乙方需按时向丙方偿还贷款，确保贷款不出现逾期情况。如因乙方原因导致贷款逾期，乙方需承担相应的法律责任。

五、房屋交付及过户

1.甲方需在协议签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋的使用权、产权等无争议。

2.乙方在接收房屋后，需尽快办理房屋过户手续，确保乙方的产权得到保障。

六、违约责任

1.甲方如违反协议约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还购房款、支付利息等。

2.乙方如违反协议约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于未能按时还款、支付利息等。

3.丙方如违反协议约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于未能按时放款、收取利息等。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。

2.本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

3.如因本协议发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方和乙方在协议生效前所签订的其他相关协议或合同，与本协议的条款有冲突的，以本协议为准。本协议生效后的任何补充协