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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年创意园区三方物业服务委托合同文本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人/负责人

1.3联系方式

1.4住所地

2.物业服务内容及范围

2.1基础物业管理服务

2.2公共区域管理

2.3绿化养护

2.4安全管理

2.5设施设备维护

2.6客户服务

3.服务期限

3.1合同生效日期

3.2服务期限长度

3.3续约及终止条件

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2费用支付时间

4.3付款方式

4.4费用调整机制

5.服务质量标准

5.1服务质量指标

5.2质量监督与考核

5.3质量改进措施

6.违约责任

6.1双方违约行为

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2解除合同程序

8.3解除合同后的处理

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更效力

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务

10.3保密期限

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1通知送达

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同附件

13.1物业服务内容明细

13.2服务费用明细

13.3质量标准明细

13.4其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表签字

14.4印章及文件交付

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1委托方：甲方

1.1.2服务方：乙方

1.1.3受托方：丙方

1.2法定代表人/负责人

1.2.1甲方：

1.2.2乙方：

1.2.3丙方：

1.3联系方式

1.4住所地

1.4.1甲方：市区路号

1.4.2乙方：市区路号

1.4.3丙方：市区路号

2.物业服务内容及范围

2.1基础物业管理服务

2.1.1维护公共区域环境卫生

2.1.2管理公共设施设备

2.1.3管理停车场

2.2公共区域管理

2.2.1确保公共区域安全

2.2.2管理公共区域绿化

2.2.3管理公共区域照明

2.3绿化养护

2.3.1定期修剪绿化带

2.3.2确保绿化植被生长良好

2.3.3清理绿化区域垃圾

2.4安全管理

2.4.124小时巡逻

2.4.2管理消防设施

2.4.3处理突发事件

2.5设施设备维护

2.5.1定期检查设施设备

2.5.2及时修复设施设备故障

2.5.3确保设施设备正常运行

2.6客户服务

2.6.1接待客户咨询

2.6.2处理客户投诉

2.6.3提供客户服务

3.服务期限

3.1合同生效日期：2024年5月1日

3.2服务期限长度：3年

3.3续约及终止条件

3.3.1双方协商一致后可续约

3.3.2在服务期限内有重大违约行为，任何一方均可终止合同

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.1.1甲方支付乙方物业服务费每月人民币元

4.1.2丙方支付乙方管理费每月人民币元

4.2费用支付时间

4.2.1每月5日前支付上一个月的费用

4.3付款方式

4.3.1银行转账

4.3.2现金支付

4.4费用调整机制