2024码头场地租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024码头场地租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁场地及设施

1.1场地位置与面积

1.2租赁设施清单

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁场地的用途限制

4.2租赁设施的使用规定

第五条维修与保养

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维护义务

第六条保险责任

6.1承租方的保险责任

6.2保险条款要求

第七条违约责任

7.1出租方违约行为

7.2承租方违约行为

第八条不可抗力

8.1不可抗力事件的认定

8.2不可抗力事件的处理

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点及适用法律

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的终止

11.1合同终止条件

11.2终止后的相关处理

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密信息的保护期限

第十三条附则

13.1合同的生效条件

13.2合同的附件清单

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他权利义务

14.2双方确认无其他争议事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地及设施

1.1场地位置与面积

租赁场地位于市区码头，占地面积共计平方米。具体位置及面积详见附件一。

1.2租赁设施清单

租赁设施包括：码头停靠的泊位、堆场、仓库、办公室等相关设施。具体清单详见附件二。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2029年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每年人民币万元整。

3.2租金支付周期

租金每半年支付一次，每次支付人民币万元整。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息由出租方提供。

第四条租赁用途

4.1租赁场地的用途限制

承租方应按照合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。

4.2租赁设施的使用规定

承租方应遵守租赁设施的使用规定，合理使用并妥善保管。

第五条维修与保养

5.1出租方的维修责任

出租方负责租赁场地的维修与保养，确保场地及设施的正常使用。

5.2承租方的维护义务

承租方应负责自身使用的设施的维护与保养，确保设施的正常使用。

第六条保险责任

6.1承租方的保险责任

承租方应自行购买并维持保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，以保障自身利益。

6.2保险条款要求

承租方购买的保险应符合相关法律法规的要求，并保证保险条款中涉及的利益得到充分保障。

第七条违约责任

7.1出租方违约行为

出租方如未按照合同约定提供场地或设施，或未按照约定进行维修与保养，应承担相应的违约责任。

7.2承租方违约行为

承租方如未按照合同约定的用途使用租赁场地或设施，或未按照约定支付租金，应承担相应的违约责任。

第八条不可抗力

8.1不可抗力事件的认定

不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。

8.2不可抗力事件的处理

在不可抗力事件发生并持续期间，双方免于承担不可抗力事件导致的违约责任。双方应立即通过友好协商，共同评估不可抗力事件对合同履行影响程度，并按照双方利益最大化的原则，协商确定合同的变更或终止事宜。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点及适用法律

本合同的签订地点为市，适用法律为中华人民共和国法律。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。

10.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并以书面形式作出。

第十一条合同的终止

11.1合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未续签；

（2）一方违约导致合同解除；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行。

11.2终止后的相关处理

合同终止后，承租方应按照出租方的要求，将租赁场地及设施恢复至合同开始前的状态，并支付合同终止后的相关费用。

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义

保密信息指本合同及合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等不宜公