个人未办理房产证的房租买卖过户合同范本6篇.docx

个人未办理房产证的房租买卖过户合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号：[身份证号]，联系电话：[联系电话]，住址：[住址]

乙方（买方）：[姓名]，身份证号：[身份证号]，联系电话：[联系电话]，住址：[住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方未办理房产证的房租买卖过户事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得该房屋的使用权。乙方对该房屋进行了充分了解，并愿意购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方商定，该房屋的总价款为人民币[房屋价款]元。该价款已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将房屋价款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方提供收款证明。

三、房屋过户及办证

1.甲方应在合同签订之日起[过户期限]内，将房屋的使用权过户给乙方。过户过程中产生的所有费用由甲方承担。

2.在房屋过户完成后，甲方应协助乙方办理房产证。办证过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.如果甲方未能在规定的期限内完成房屋的过户和办证工作，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任应根据实际情况进行协商确定。

2.如果乙方未能在规定的期限内完成房屋价款的支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任应根据实际情况进行协商确定。

五、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同生效后，双方应共同遵守。如有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[签名]

乙方（买方）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就未办理房产证的房屋买卖事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于北京市朝阳区XX街XX号。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内建筑面积XX平方米。

3.房屋权属：甲方为房屋合法所有人，但尚未办理房产证。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商确定房屋价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应于合同签订之日起X日内，将房屋价款支付给甲方。甲方出具收款收据。

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方应于合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。交付时应保证房屋结构完好，设施设备正常运行。

2.过户手续：因甲方未办理房产证，双方约定在甲方办理完房产证后X日内，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，按房屋价款的X%向乙方支付违约金。

（2）甲方在办理房产证过程中存在过错，导致无法办理过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房屋价款及支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付房屋价款的，每逾期一日，按未支付部分的X%向甲方支付违约金。

（2）乙方在办理过户手续过程中存在过错，导致无法完成过户的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一