不动产销售协议范本（2024年修订）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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不动产销售协议范本（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2不动产

1.3销售价格

1.4交房标准

1.5交易税费

2.销售概述

2.1销售不动产的基本情况

2.2销售方式

2.3销售进度与时间表

3.付款方式与进度

3.1首付款

3.2贷款事宜

3.3尾款支付

3.4付款时间节点

4.交付与验收

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3验收程序

4.4质量保证

5.合同的变更与终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的处理

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁地点与机构

7.3法律适用

8.合同的生效

8.1合同签署

8.2附加条款

8.3合同生效时间

9.附加条款

9.1装修条款

9.2物业服务条款

9.3配套设施条款

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

11.3不可抗力导致的合同变更或终止

12.合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2转让程序

12.3转让后的责任与义务

13.附件

13.1不动产产权证明

13.2销售合同专用章

13.3其他相关文件

14.其他条款

14.1合同的修订

14.2通知机制

14.3完整协议

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同双方

1.2不动产

本合同所指的不动产位于（地址），不动产权证号为（不动产权证号）。

1.3销售价格

双方约定，不动产的销售价格为人民币（大写：（销售价格）元整（小写：（销售价格）元）。

1.4交房标准

交房标准为：（详细描述交房标准，如装修情况、家具家电等）。

1.5交易税费

交易双方应承担的税费包括：（列举交易双方应承担的税费）。

第二条销售概述

2.1销售不动产的基本情况

（描述不动产的基本情况，如面积、户型、楼层等）。

2.2销售方式

双方同意采取（销售方式，如现金购买、贷款购买等）方式进行销售。

2.3销售进度与时间表

（列举销售进度与时间表，如签约时间、首付款支付时间、贷款审批时间等）。

第三条付款方式与进度

3.1首付款

乙方应在签署本合同之日起（时间）内支付首付款人民币（大写：（首付款金额）元整（小写：（首付款金额）元）。

3.2贷款事宜

乙方如需贷款，应向甲方指定的金融机构申请，并按照甲方提供的贷款方案执行。

3.3尾款支付

尾款人民币（大写：（尾款金额）元整（小写：（尾款金额）元）应在不动产过户完成后七个工作日内支付给甲方。

3.4付款时间节点

（列举各个付款时间节点，如签约后、贷款审批通过后等）。

第四条交付与验收

4.1交付条件

不动产交付的条件如下：

（1）不动产所有权转移登记手续办理完毕；

（2）乙方支付首付款及尾款；

（3）甲方履行完毕合同约定的其他义务。

4.2交付时间

双方约定，不动产交付时间为（交付时间）。

4.3验收程序

乙方应在交付时对不动产进行验收，如发现质量问题，应在交付之日起七个工作日内通知甲方，并提供相关证据。甲方应在收到通知后七个工作日内予以答复并处理。

4.4质量保证

甲方保证不动产在交付时符合约定的质量标准，如因质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更条件

合同变更的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）因法律法规变化导致合同内容需要变更；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

5.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）合同约定的期限届满；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

5.3合同终止后的处理

合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1卖方违约

甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为（违约金金额）。

6.2买方违约

乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为（违约金金额）。

6.3违约赔偿方式

违约方应按照合同约定和法律规定，向守约方支付违约金、赔偿损失等。

第八条合同的生效

8.1合同签署

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附加条款

附加条款为本合同不可分割的一部