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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

上海房屋租赁标准协议精简版2024版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁起始日期与结束日期

1.3租赁期限的延长与终止

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期与时间

2.3租金支付方式与账户信息

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

3.3租客承担的其他费用

4.房屋使用与维护

4.1租客使用房屋的范围与限制

4.2房屋维护与修缮责任

4.3房屋保险责任

5.房屋转租与转让

5.1转租的条件与程序

5.2房屋转让的条件与程序

6.违约责任

6.1租客违约的情形与责任

6.2出租人违约的情形与责任

7.争议解决

7.1争议解决的途径与方法

7.2争议解决的时间限制

8.法律适用与管辖

8.1合同适用的法律法规

8.2合同争议的管辖法院

9.其他约定

9.1房屋交付与验收

9.2房屋内部设施与设备的使用与维护

9.3房屋出租人的权利与义务

9.4租客的权利与义务

10.合同的签订与生效

10.1合同签订的时间与地点

10.2合同的生效条件与时间

11.附件

11.1房屋平面图

11.2房屋内部设施与设备清单

12.补充条款

13.合同修改与补充

13.1合同修改的条件与程序

13.2合同补充的内容与效力

14.合同解除与终止

14.1合同解除的条件与程序

14.2合同终止的条件与程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁起始日期与结束日期

本租赁合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

1.3租赁期限的延长与终止

租赁期满前，乙方如需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订书面extensionagreement。如甲方不同意延长租赁期限，乙方应按照合同约定搬离租赁房屋。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

2.2租金支付周期与时间

乙方应在每个租金支付周期内的第一个月第一天之前，将应支付的租金支付给甲方。

2.3租金支付方式与账户信息

乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息如下：

账户名称：____

开户银行：____

银行账号：____

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后____个工作日内退还剩余押金至乙方指定的银行账户。

3.3租客承担的其他费用

乙方在租赁期间，需承担水、电、煤气、物业管理费等与房屋使用相关的费用。费用标准按照实际发生并由甲方提供的收费标准执行。

第四条房屋使用与维护

4.1租客使用房屋的范围与限制

乙方只能按照租赁房屋的性质和本合同的约定使用租赁房屋，不得改变房屋结构，不得从事违法活动。

4.2房屋维护与修缮责任

租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施的损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

4.3房屋保险责任

甲方应为其房屋投保房地产综合保险，并将乙方列为共同受益人。如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并按照保险公司的要求配合处理。

第五条房屋转租与转让

5.1转租的条件与程序

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并提交转租申请。甲方有权拒绝乙方的转租申请。

5.2房屋转让的条件与程序

乙方在租赁期间不得转让租赁房屋。如乙方需转让租赁房屋，应提前一个月通知甲方，并提交转让申请。甲方有权拒绝乙方的转让申请。

第六条违约责任

6.1租客违约的情形与责任

乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

6.2出租人违约的情形与责任

甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。如甲方未按照约定提供租赁房屋，或未按照约定履行维修义务，甲