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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

三方商业抵押担保协议通用格式版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1本协议各方

1.2抵押物

1.3抵押担保范围

1.4债务本金

1.5利息

1.6抵押权

1.7债权转让

1.8违约

1.9争议解决

2.抵押物的描述

2.1抵押物的位置

2.2抵押物的性质

2.3抵押物的权属证明

3.抵押担保的金额与条件

3.1抵押担保的金额

3.2抵押担保的条件

4.债务人的还款义务

4.1还款期限

4.2还款方式

4.3还款账户

5.抵押权人的权利与义务

5.1抵押权人的监督权

5.2抵押权人的处置权

5.3抵押权人的信息权

6.债务人的权利与义务

6.1债务人的还款义务

6.2债务人的信息义务

6.3债务人的变更通知义务

7.担保人的权利与义务

7.1担保人的担保责任

7.2担保人的代偿义务

7.3担保人的信息义务

8.协议的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1债务人的违约

9.2抵押权人的违约

9.3担保人的违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径解决

11.协议的生效、终止与失效

11.1协议的生效条件

11.2协议的终止条件

11.3协议的失效条件

12.抵押物的保险

12.1保险的必要性

12.2保险的受益人

12.3保险的续保

13.信息保密

13.1保密义务

13.2例外情况

13.3泄露后的处理

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同的解释

14.3附加条款

14.4签署日期与地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1本协议各方

甲方：（抵押权人）

乙方：（债务人）

丙方：（担保人）

1.2抵押物

本协议所述抵押物是指乙方拥有的位于________的________（具体财产名称），包括但不限于房产、土地、设备、存货等。具体抵押物的详细信息由附件一详细列明。

1.3抵押担保范围

本协议项下的抵押担保范围包括乙方债务本金、利息、违约金、损害赔偿金及为实现抵押权而产生的所有费用。

1.4债务本金

1.5利息

债务本金的利息按照____%（年利率）计算，具体计算方式如下：

（1）按日计息：每日利率为____‰；

（2）按月计息：每月利率为____%；

（3）按年计息：每年利率为____%。

1.6抵押权

甲方对乙方提供的抵押物享有优先受偿权，即在乙方未按期偿还债务本金及利息的情况下，甲方有权依法优先受偿。

1.7债权转让

未经甲方书面同意，乙方不得将其在本协议项下的债务转让给第三方。

1.8违约

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

1.9争议解决

本协议各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第二条抵押物的描述

2.1抵押物的位置

抵押物位于________，具体地址为____________________________________________。

2.2抵押物的性质

抵押物为乙方的________（房产/土地/设备/存货等），具体情况如下：

（1）房产证号：________________；

（2）土地使用权证号：________________；

（3）设备清单：详见附件二；

（4）存货清单：详见附件三。

2.3抵押物的权属证明

乙方应向甲方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、设备清单、存货清单等。

第三条抵押担保的金额与条件

3.1抵押担保的金额

本协议项下的抵押担保金额为人民币____元整（大写：__________________________元整），与债务本金相等。

3.2抵押担保的条件

乙方应保证抵押物的价值不低于债务本金及利息的总额，并在抵押物上设立抵押权，以确保甲方债权的安全。

第四条债务人的还款义务

4.1还款期限

乙方向甲方借款的还款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2还款方式

乙方应按本协议约定的还款方式和期限，通过还款账户逐期偿还债务本金及利息。

4.3还款账户

乙方向甲方指定的还款账户为：

户名：________________________

账号：________________________

开户行：