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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人住房借款合同（2024版）版B版

本合同目录一览

1.借款人信息

1.1借款人姓名

1.2借款人身份证号码

1.3借款人联系方式

1.4借款人住址

2.贷款人信息

2.1贷款人名称

2.2贷款人地址

2.3贷款人联系方式

3.借款金额

3.1借款本金

3.2借款期限

3.3借款利率

4.还款方式

4.1还款期限

4.2还款金额

4.3还款账户

5.借款用途

5.1住房购买

5.2住房装修

5.3其他合法用途

6.担保措施

6.1抵押物描述

6.2抵押物权属证明

6.3保证人信息

7.合同的生效和终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1借款人违约情形

8.2贷款人违约情形

8.3违约责任处理方式

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的修改和补充

10.1合同修改

10.2合同补充

11.合同的签署与保管

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

11.3合同正本保管

12.其他约定

12.1双方其他约定内容

13.附件

13.1抵押物权属证明

13.2保证人同意担保证明

14.签字盖章页

14.1借款人签字

14.2贷款人签字

14.3担保人签字

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.1借款人姓名：

1.2借款人身份证号码1.4借款人住址：北京市海淀区路号

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称：北京银行

2.2贷款人地址：北京市西城区路号

第三条借款金额

3.1借款本金：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）

3.2借款期限：自2024年1月1日至2034年1月1日，共计10年

3.3借款利率：年利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮10%

第四条还款方式

4.1还款期限：按季度还款，每季度末月20日为还款日

4.2还款金额：每季度还款金额为人民币叁拾万元整（￥300,000）

4.3还款账户：北京银行分行账户，账号：6225880

第五条借款用途

5.1住房购买：用于购买位于北京市朝阳区路号的住宅一套，房产证号：京房权证朝字第56号

5.2住房装修：用于对上述住宅进行装修，装修预算为人民币伍拾万元整（￥500,000）

5.3其他合法用途：用于支付与上述住房购买和装修相关的税费、中介费等合理费用

第六条担保措施

6.1抵押物描述：借款人名下位于北京市丰台区路号的住宅一套，房产证号：京房权证丰字第789012号

6.2抵押物权属证明：房产证原件及复印件

第八条违约责任

8.1借款人违约情形：

a)未按约定的还款日期、金额还款；

b)提供虚假材料或隐瞒重要事实；

c)未按约定用途使用贷款；

d)拒绝或逃避履行还款责任。

8.2贷款人违约情形：

a)未按约定的贷款额度、期限、利率提供贷款；

b)未按约定的方式、时间发放贷款；

c)未履行对借款人信用状况的调查、审查职责；

d)泄露借款人个人信息。

8.3违约责任处理方式：

a)借款人违约的，贷款人有权采取提前收回贷款、增加贷款利率、追究借款人的法律责任等措施；

b)贷款人违约的，借款人有权要求贷款人承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：借款人与贷款人在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决：如果协商不成，任何一方都可以向贷款人所在地的民间调解组织申请调解。

9.3诉讼解决：如果调解不成，任何一方都有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的修改和补充

10.1合同修改：合同的修改必须经借款人和贷款人协商一致，并以书面形式作出。

10.2

合同补充：合同的补充协议必须经借款人和贷款人协商一致，并以书面形式作出。

第十一条合同的签署与保管

11.1合同签署日期：2024年1月10日

11.2合同签署地点：北京银行总行会议室

11.3合同正本保管：借款人和贷款人各自保留合同正本一份，具有同等法律效力。

第十二条其他约定

12.1双方其他约定内容：借款人和贷款人可以在合同中约定其他事项，作为合同的组成部分。

第十三条附件

13.1抵押物权属证明：房产证原件及复印件

13.2保证人同意担保证明：保证人签署的同意担保的书