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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人住宅长租合同2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁标的

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金及退还

6.房屋使用及维护

7.维修责任

8.保险责任

9.租金调整机制

10.提前解约条款

11.违约责任

12.争议解决方式

13.法律适用及争议解决

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1出租人：

1.1.2承租人：

1.2租赁标的

1.2.2

乙方确认租赁房屋的现状，并同意按照本合同约定使用和维护租赁房屋。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

1.3.2在租赁期限内，乙方不得以任何理由提前解除本合同。

1.3.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.租金及支付方式

2.1租金标准为人民币【】（大写：【】元整），每月【】元。

2.2乙方应在每月的【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

3.押金及退还

3.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币【】（大写：【】元整）。

3.2在租赁期满后，乙方按照本合同约定退还租赁房屋，甲方在确认租赁房屋无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方押金。

3.3如有损坏，甲方应在退还押金时向乙方说明损坏情况及赔偿金额。

4.房屋使用及维护

4.1乙方应按照本合同约定合理使用租赁房屋，并妥善保管甲方提供的设施、设备。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构、设施、设备，不得在房屋内进行违法活动。

4.3乙方应在租赁期限内承担水、电、燃气、物业管理等费用。费用标准及支付方式详见附件一。

5.维修责任

5.1甲方负责租赁房屋及设施、设备的维修，确保房屋及设施、设备处于正常使用状态。

5.2乙方因使用不当导致房屋及设施、设备损坏的，乙方负责维修或赔偿。

6.保险责任

6.1甲方应购买租赁房屋及室内财产保险，并将乙方name列入保险受益人。

6.2乙方应自行购买人身意外伤害保险。

7.租金调整机制

7.1在租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金。

7.2租金调整方案如下：

（1）每【】个月调整一次，调整幅度为【】%；

（2）每次调整前【】天，甲方书面通知乙方；

（3）乙方对租金调整有异议的，可在收到通知后【】天内书面提出，甲方应予以重视并协商解决。

8.提前解约条款

8.1租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前【】个月书面通知甲方，并支付违约金人民币【】（大写：【】元整）。

8.2甲方应在收到乙方解约通知后【】个工作日内退还剩余租金及押金。

9.违约责任

9.1甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决方式

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.法律适用及争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2本合同签订地为【】。

12.其他条款

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。

12.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.附则

13.1附件一：水、电、燃气、物业管理等费用标准及支付方式

13.2附件二：租赁房屋及设施、设备清单

13.3附件三：保险购买凭证

14.特别声明

14.1甲乙双方在签订本合同时，已充分了解租赁房屋及周围环境、设施、设备等情况。

14.2本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护租赁房屋的完好和使用安全。

14.3本合同及附件一、二、三均为打印或盖章有效，手写修改无效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：水、电、燃气、物业管理等费用标准及支付方式

1.水电燃气费：乙方需按照当地政府规定的标准支付水、电、燃气费用。费用结算周期与租金支付周期相同。

2.物业管理费：物业管理费按照租赁房屋的建筑面积计算，费用标准为每平方米每月【】元。

3.支付方式：乙方应在每月的租金支付时一并