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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅租赁协议模板2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.房屋保险

6.1保险购买

6.2保险理赔

7.转租

7.1承租人转租规定

8.提前解除合同

8.1出租人提前解除合同

8.2承租人提前解除合同

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

11.其他条款

11.1房屋交付时间

11.2房屋交付条件

11.3宠物饲养规定

11.4吸烟规定

11.5访客管理

12.附件

12.1房屋照片

12.2房屋设施清单

13.签署日期与地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.双方签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【】的【】平方米的住宅房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址和面积以附件【】中的房屋所有权证及土地使用权证载明为准。

1.2租赁期限

租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共计【】年。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月人民币【】（大写：【】元整），租金每【】支付一次。

2.2租金支付周期

乙方应在每个租金支付周期结束后的【】日内，将当期租金支付给甲方。

2.3租金支付方式

（一）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；

（二）现金支付至甲方指定的收款人。

3.押金

3.1押金金额

乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】（大写：【】元整）。

3.2押金退还

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方所支付的押金。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理相关法规和甲方制定的各项规章制度。

4.2房屋维护责任

乙方应负责日常的房屋维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.维修责任

5.1出租人维修责任

甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的安全和舒适。

5.2承租人维修责任

乙方负责对房屋内部进行日常维护和保养，并承担因使用不当或疏忽造成的损坏修复费用。

6.房屋保险

6.1保险购买

甲方应购买火灾保险，并将乙方列为共同被保险人。

6.2保险理赔

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求配合理赔事宜。

8.转租

8.1承租人转租规定

乙方如需转租房屋，须提前【】个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。转租行为应遵守本合同的约定，乙方对转租后的租赁合同承担连带责任。

9.提前解除合同

9.1出租人提前解除合同

甲方有权提前解除本合同，但应提前【】个月书面通知乙方。甲方提前解除合同的，应支付乙方【】个月的租金作为违约金。

9.2承租人提前解除合同

乙方有权提前解除本合同，但应提前【】个月书面通知甲方。乙方提前解除合同的，应支付甲方【】个月的租金作为违约金。

10.违约责任

10.1出租人违约责任

甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

10.2承租人违约责任

乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2仲裁或诉讼地点

本合同的争议解决地点为【】。

12.其他条款

12.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订后的【】日内将房屋交付给乙方使用。

12.2房屋交付条件

（一）房屋及其附属设施无重大瑕疵；

（二）房屋内整洁，不影响乙方正常居住；

（三）甲方已将房屋所有权证及土地使用权证等相关证件交付乙方。

12.3宠物饲养规定

乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关宠物管理法规。

12.4吸烟规定

乙方应遵守国家关于公共场所