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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅出租标准协议样本2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

1.5租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.租赁期间的物业管理

7.1物业管理费用

7.2物业服务内容

8.租赁期间的水电费及其他费用

8.1水电费承担方

8.2其他费用承担方

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租通知期限

9.3转租租金处理

10.提前解除合同

10.1提前解除合同的条件

10.2提前解除合同的通知期限

10.3提前解除合同的违约金

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.法律适用与争议解决

13.1合同签订地

13.2适用法律法规

13.3争议解决法院

14.其他约定

14.1宠物管理

14.2吸烟管理

14.3访客管理

14.4合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.4房屋设施：房屋内设施包括空调、热水器、洗衣机、家具等基本生活设施。

1.5租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始之日起计算。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续租，应提前个工作日向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：每月的日之前支付当月租金。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在租赁期满后个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还日期：租赁期满后，出租人应在个工作日内退还承租人押金。

5.房屋维护与维修

5.1

出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维修和保养，确保房屋及附属设施正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构和损坏房屋及附属设施。

5.3维修费用承担：因承租人使用不当或人为损坏导致房屋及附属设施需要维修的，维修费用由承租人承担。

6.房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应按照保险公司的理赔流程进行理赔。

7.租赁期间的物业管理

7.1物业管理费用：承租人应按照物业管理公司的规定支付物业管理费用。

7.2物业服务内容：物业管理公司负责小区内的公共设施维护、清洁、安保等工作。

8.租赁期间的水电费及其他费用

8.1水电费承担方：承租人应按照当地规定承担水电费。

8.2其他费用承担方：租赁期间产生的其他费用（如物业管理费、网络费等）由承租人承担。

9.房屋转租

9.1转租条件：承租人在租赁期间内不得转租该房屋。

9.2

转租通知期限：如确需转租，承租人应提前个工作日通知出租人。

9.3转租租金处理：转租租金由承租人与转租方自行协商处理。

10.提前解除合同

10.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如承租人有特殊情况需要提前解除合同，应提前个工作日书面通知出租人。

10.2提前解除合同的通知期限：承租人应提前个工作日通知出租人。

10.3提前解除合同的违约金：承租人应支付提前解除合同的违约金，违约金金额为一个月租金的%。

11.违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按本合