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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四中学宿舍楼租赁与生活用品供应合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.宿舍楼租赁事宜

2.1租赁期限

2.2租赁面积

2.3租赁用途

2.4租赁费用

2.5付款方式

2.6交付与接收

3.生活用品供应事宜

3.1供应物品清单

3.2供应数量

3.3供应时间

3.4供应费用

3.5付款方式

3.6物品交付与接收

4.租赁与供应费用调整

4.1调整原因

4.2调整方式

4.3调整通知

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还流程

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.租赁合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止通知

10.合同附件

10.1附件一：租赁合同

10.2附件二：生活用品供应清单

11.合同未尽事宜

11.1甲方未尽事宜

11.2乙方未尽事宜

12.合同签订与签署

12.1合同签订时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人员

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案时间

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：中学

甲方地址：市区路号

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

乙方名称：公寓管理有限公司

乙方地址：市区路号

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.宿舍楼租赁事宜

2.1租赁期限

本合同租赁期限自2024年9月1日起至2025年8月31日止，共计12个月。

2.2租赁面积

甲方出租的宿舍楼面积为1000平方米，具体房间分布详见附件一。

2.3租赁用途

乙方租赁宿舍楼用于学生住宿，不得用于其他商业用途。

2.4租赁费用

本合同租赁费用为每月人民币10000元，共计人民币120000元。

2.5付款方式

乙方应于每月1日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.6交付与接收

甲方应于合同签订之日起5个工作日内将宿舍楼交付乙方，乙方应在接收后3个工作日内书面确认接收。

3.生活用品供应事宜

3.1供应物品清单

详见附件二，包括床上用品、生活用品等。

3.2供应数量

供应物品数量详见附件二，满足乙方使用需求。

3.3供应时间

供应时间为合同签订之日起5个工作日内。

3.4供应费用

供应费用为人民币5000元，包含所有供应物品。

3.5付款方式

供应费用与租金一并支付。

3.6物品交付与接收

供应物品由乙方指定专人负责接收，并签字确认。

4.租赁与供应费用调整

4.1调整原因

如遇国家政策调整、市场物价波动等情况，经双方协商一致，可对租赁费用和供应费用进行调整。

4.2调整方式

调整方式为按原比例进行上调或下调。

4.3调整通知

调整通知应在调整前30日以书面形式通知乙方。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

乙方需支付租赁保证金人民币10000元。

5.2保证金缴纳方式

保证金应在合同签订之日起5个工作日内支付至甲方指定的银行账户。

5.3保证金退还条件

租赁期满，乙方无违约行为，保证金在扣除相关费用后无息退还。

5.4保证金退还流程

乙方应在租赁期满后10个工作日内，向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后5个工作日内退还保证金。

6.违约责任

6.1甲方违约责任

若甲方未按约定交付宿舍楼，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金的10%作为违约金。

6.2乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或保证金，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日租金的10%作为违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，均由败诉方承担。

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）因甲方原因导致无法继续履行合同；

（3）因乙方原因导致无法继续履行合同；

（4）双