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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度佛山创意产业园区租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

1.2租赁面积的确定

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

第六条维修和保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的保养责任

第七条保险

7.1保险的购买

7.2保险的理赔

第八条转租

8.1转租的条件

8.2转租的通知

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的违约金

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

第十二条争议解决

12.1争议解决的途径

12.2争议解决的时间限制

第十三条通知

13.1通知的方式

13.2通知的时间限制

第十四条附则

14.1合同的生效

14.2合同的修订

14.3合同的终止

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

租赁物为位于佛山市区路的创意产业园区内的一栋楼房，楼房编号为，建筑面积为平方米。租赁物包括楼内的办公区域、会议室、休息室等设施。

1.2租赁面积的确定

租赁面积为平方米，具体分布为：办公室平方米，会议室平方米，休息室平方米。面积的具体测量以产业园区提供的测绘报告为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年1月1日起，至2024年12月31日止。

2.2租赁结束日期

租赁期限共计一年，租赁结束日期为2024年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：产业园区开发有限公司

账号：X

开户行：银行分行

3.3租金支付时间

承租人应在每个租赁期的开始之日支付当期的租金。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金元，作为对租赁物的妥善保管和正常使用保证金。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还时间

出租人在确认租赁物交还并无损坏或已修复损坏后，应在扣除相关费用后五个工作日内退还押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

承租人应按合同约定和产业园区的管理规定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。如租赁物出现损坏，承租人应及时进行修复，并承担相应的费用。

第六条维修和保养

6.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修和必要的翻新，确保租赁物的安全性和舒适性。

6.2承租人的保养责任

承租人负责对租赁物进行日常保养和清洁，保持租赁物的整洁和良好状态。

如上所述，本合同详细规定了租赁物及租赁面积、租赁期限、租金及支付方式、押金、租赁物的使用和维护、维修和保养等方面的内容。合同的后续条款将继续明确双方的权利和义务，以确保租赁过程的顺利进行。

第八条转租

8.1转租的条件

承租人在租赁期限内，如需转租租赁物，应事先征得出租人的书面同意。转租不得违反本合同的约定，包括但不限于租赁期限、租金等。

8.2转租的通知

承租人应在转租前至少提前三十日通知出租人，并提供转租对象的详细信息，包括姓名、联系方式等。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

双方同意，在租赁期限内，任何一方提前终止本合同的，应向对方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数，最高不超过六个月租金。

9.2提前终止合同的违约金

提前终止合同的违约金计算方式为：违约方应支付的违约金=一个月租金×提前终止合同的月数，但违约金最高不超过六个月租金。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人未能按照合同约定提供租赁物或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人的违约责任

承租人未按照合同约定支付租金、押金或未能履行合同义务的，应承