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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

[2024年专用]数据中心租赁与运营合同

本合同目录一览

1.租赁与运营内容

1.1数据中心租赁

1.1.1租赁面积与位置

1.1.2租赁期限

1.1.3租金与支付方式

1.2数据中心运营

1.2.1运营服务内容

1.2.2运营服务质量保障

1.2.3运营维护责任分配

2.双方权利与义务

2.1出租方的权利与义务

2.1.1提供租赁设施

2.1.2保障数据中心安全

2.1.3维护租赁设施正常运行

2.2承租方的权利与义务

2.2.1按期支付租金

2.2.2合理使用租赁设施

2.2.3遵守运营管理规定

3.租赁费用与支付方式

3.1租金计算方式

3.2租金支付期限与方式

3.3其他费用与支付方式

4.合同的变更与终止

4.1合同变更条件

4.2合同终止条件

4.3合同终止后的处理事项

5.违约责任

5.1出租方违约

5.2承租方违约

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2请求第三方调解

6.3向人民法院提起诉讼

7.其他约定

7.1合同的生效与解除

7.2保密条款

7.3法律法规与强制性规定

7.4不可抗力

8.附件

8.1数据中心设施清单

8.2运营服务标准

8.3租金支付明细表

9.签字盖章页

9.1出租方签字盖章

9.2承租方签字盖章

10.合同签订日期

11.合同编号

12.附加条款

13.修订历史

14.备注

第一部分：合同如下：

1.租赁与运营内容

1.1数据中心租赁

1.1.1租赁面积与位置

租赁的数据中心位于[具体地址]，租赁面积为[具体面积]平方米。

1.1.2租赁期限

租赁期限为[具体开始日期]至[具体结束日期]。

1.1.3租金与支付方式

租金为[具体金额]元/月，按月支付。承租方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。

1.2数据中心运营

1.2.1运营服务内容

（1）数据中心设施的日常维护和运营管理；

（2）提供稳定的电力供应；

（3）保障数据中心的网络安全和数据安全；

（4）提供必要的客户支持服务。

1.2.2运营服务质量保障

出租方应保证数据中心设施的正常运行，确保运营服务质量达到[具体标准]。

1.2.3运营维护责任分配

出租方负责数据中心的日常运营和维护，承租方负责其租赁区域内的使用和管理。

2.双方权利与义务

2.1出租方的权利与义务

2.1.1提供租赁设施

出租方应确保数据中心设施符合租赁合同约定的条件，并按照约定的时间和质量标准交付给承租方使用。

2.1.2保障数据中心安全

出租方应采取必要的措施，确保数据中心的设施和数据安全，防止因设施故障、操作失误等原因导致的数据中心安全事故。

2.1.3维护租赁设施正常运行

出租方应负责数据中心设施的维护和修理，确保设施正常运行。对于因维修等原因导致设施暂时不能使用的，出租方应尽快修复并通知承租方。

2.2承租方的权利与义务

2.2.1按期支付租金

承租方应按约定的时间和方式支付租金。

2.2.2合理使用租赁设施

承租方应合理使用数据中心设施，不得超出约定的使用范围和标准。

2.2.3遵守运营管理规定

承租方应遵守数据中心的运营管理规定，配合出租方的管理工作。

3.租赁费用与支付方式

3.1租金计算方式

租金按照[具体计算方式]计算。

3.2租金支付期限与方式

承租方应在每月的[具体日期]前支付当月租金，支付方式为[具体支付方式]。

3.3其他费用与支付方式

除租金外，承租方还应支付其他费用，包括水电费、网络费用等。其他费用的计算方式和支付期限由双方在补充协议中约定。

4.合同的变更与终止

4.1合同变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2合同终止条件

合同终止的条件为：

（1）租赁期限届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，对方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

4.3合同终止后的处理事项

合同终止后，承租方应按照出租方的要求搬离数据中心，并支付合同终止日至搬离之日的租金和其他费用。

5.违约责任

5.1出租方违约

出租方违反合同的约定，导致承租方损失的，应承担违约责任，具体赔偿金额由双方协商确定。

5.2承租方违约

承租方违反合同的约定，导致出租方损失的，应承担违约责任，具体赔偿金额由双方协商确定。

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2