二零二四年度体育场馆物业项目承包合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度体育场馆物业项目承包合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同双方

1.4合同期限

2.承包范围

2.1物业项目范围

2.2承包内容

2.3承包方式

3.物业服务标准

3.1服务质量要求

3.2服务内容

3.3服务时间

3.4服务费用

4.产权与使用权

4.1物业项目产权

4.2承包方使用权

4.3产权变更

5.合同履行与交付

5.1合同履行义务

5.2合同交付条件

5.3合同交付期限

5.4合同交付责任

6.服务费用支付

6.1支付方式

6.2支付时间

6.3支付金额

6.4支付违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除责任

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止责任

11.合同附件

11.1附件一：物业项目清单

11.2附件二：服务内容明细

11.3附件三：收费标准

12.其他约定

12.1保密条款

12.2通知条款

12.3合同修改

12.4合同效力

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效程序

14.合同附件清单

14.1附件一：物业项目清单

14.2附件二：服务内容明细

14.3附件三：收费标准

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同背景

本合同双方为甲方（体育场馆管理方）和乙方（体育场馆物业承包方），鉴于甲方拥有体育场馆的经营管理权，乙方具备物业管理的专业能力和经验，双方经友好协商，就乙方承包甲方体育场馆物业项目事宜达成如下协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保体育场馆物业项目的正常运营和管理，提升体育场馆的服务质量和形象。

1.3合同双方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.4合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第二条承包范围

2.1物业项目范围

乙方负责对甲方体育场馆内的公共区域、设施设备进行日常维护、清洁、保养和安全管理。

2.2承包内容

（1）场馆内公共区域的清洁、绿化、照明等日常维护；

（2）场馆设施设备的保养、维修和更换；

（3）场馆的安全保卫、消防检查、突发事件处理；

（4）场馆内环境卫生和秩序管理；

（5）其他甲方要求的物业服务。

2.3承包方式

乙方以承包方式承担甲方体育场馆物业项目，按照本合同约定履行相关义务。

第三条物业服务标准

3.1服务质量要求

（1）场馆环境整洁，设施设备正常运行；

（2）场馆安全管理到位，确保人员、财产安全；

（3）服务质量投诉处理及时，客户满意度高。

3.2服务内容

（1）场馆内公共区域的清洁、绿化、照明等日常维护；

（2）场馆设施设备的保养、维修和更换；

（3）场馆的安全保卫、消防检查、突发事件处理；

（4）场馆内环境卫生和秩序管理；

（5）其他甲方要求的物业服务。

3.3服务时间

乙方应保证24小时值班，确保场馆安全、正常运行。

3.4服务费用

服务费用根据本合同附件三《收费标准》执行。

第四条产权与使用权

4.1物业项目产权

甲方拥有体育场馆的经营管理权，乙方承包期间，甲方仍保留对体育场馆的产权。

4.2承包方使用权

乙方在承包期间，有权使用甲方体育场馆内的公共区域和设施设备，但不得改变其原有用途。

4.3产权变更

如甲方对体育场馆产权进行变更，应提前一个月通知乙方，并协商处理相关事宜。

第五条合同履行与交付

5.1合同履行义务

乙方应按照本合同约定，全面履行合同义务，确保体育场馆物业项目的正常运营和管理。

5.2合同交付条件

乙方应确保在合同履行期间，体育场馆物业项目达到甲方要求的质量标准。

5.3合同交付期限

乙方应在合同约定的合同期限结束前，向甲方提交完整的合同履行报告，并完成合同约定的交付手续。

5.4合同交付责任

如乙方未按约定履行合同义务，导致体育场馆物业项目无法正常运营和管理，乙方应承担相应的责任。

第六条服务费用支付

6.1支付方式

服务费用按月支付，乙方应在每月前10个工作日内向甲方提交费用结算报告，甲方应在收到报告后10个工作日内支付相应费用。

6.2支付时间

服务费用支