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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区智能安防系统承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称及信息

1.2业主方名称及信息

1.3监理方名称及信息（如有）

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

2.5项目建设内容

3.合同签订依据及目的

3.1相关法律法规

3.2政府部门文件

3.3合同签订目的

4.合同工期及进度安排

4.1合同工期

4.2关键节点工期

4.3进度计划及节点

5.工程质量要求及验收标准

5.1工程质量标准

5.2验收标准及方法

5.3验收组织及程序

6.工程款支付方式及时间

6.1预付款

6.2进度款支付

6.3验收合格后的支付

6.4结算款支付

7.材料设备供应及管理

7.1材料设备清单

7.2供应要求及标准

7.3材料设备管理及验收

8.安全生产及文明施工

8.1安全生产责任

8.2安全生产措施

8.3文明施工要求及措施

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.违约责任及争议解决

10.1违约情形及责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同解除条件及程序

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效、变更及终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

13.合同附件及补充协议

13.1附件清单

13.2补充协议内容及签署

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称：安防科技有限公司

1.1.1注册地址：省市区路号

1.1.2法定代表人：

1.2业主方名称：住宅小区业主委员会

1.2.1注册地址：省市区路号

1.2.2联系人：

1.3监理方名称：工程监理有限公司

1.3.1注册地址：省市区路号

1.3.2法定代表人：

2.项目概况

2.1项目名称：住宅小区智能安防系统

2.2项目地点：省市区住宅小区

2.3项目规模：共计栋住宅楼，占地面积平方米

2.4项目总投资：人民币万元

2.5项目建设内容：包括视频监控系统、门禁系统、报警系统、访客管理系统等

3.合同签订依据及目的

3.1相关法律法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等

3.2政府部门文件：市住房和城乡建设局关于住宅小区智能安防系统建设的批复

3.3合同签订目的：明确双方权利义务，确保住宅小区智能安防系统建设顺利进行

4.合同工期及进度安排

4.1合同工期：自合同签订之日起，共计12个月

4.2关键节点工期：

4.2.1土建工程完成：3个月

4.2.2安装工程完成：6个月

4.2.3系统调试及验收：3个月

4.3进度计划及节点：详见附件一《住宅小区智能安防系统建设进度计划表》

5.工程质量要求及验收标准

5.1工程质量标准：符合国家相关工程质量标准及行业规范

5.2验收标准及方法：

5.2.1视频监控系统：图像清晰、稳定，响应时间≤2秒

5.2.2门禁系统：门禁卡识别准确，开门时间≤2秒

5.2.3报警系统：报警及时、准确，报警信号传输≤10秒

5.2.4访客管理系统：访客信息记录完整，访客登记时间≤2秒

5.3验收组织及程序：由业主方、承包方、监理方共同组成验收小组，按照合同约定进行验收

6.工程款支付方式及时间

6.1预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的20%

6.2进度款支付：

6.2.1土建工程完成：支付合同总价款的30%

6.2.2安装工程完成：支付合同总价款的40%

6.2.3系统调试及验收合格：支付合同总价款的20%

6.3验收合格后的支付：在验收合格后10个工作日内支付剩余款项

6.4结算款支付：在工程竣工结算审核合格后30个工作日内支付结算款

7.材料设备供应及管理

7.1材料设备清单：详见附件二《住宅小区智能安防系统材料设备清单》

7.2供应要求及标准：所有材料设备须符合国家相关标准及规范，质量合格，具有相应资质证书

7.3材料设备管理及验收：

7.3.1承包方负责材料设备的采购、运输、保管及验收工作

7.3.2业主方、监理方有权对材料设备进行抽查验收

8.安全生产及文明施工

8.1安全生产责