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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

4S店铺位租赁合同书（2024年度版）一

本合同目录一览

一、租赁双方基本情况

1.1出租方基本情况

1.2承租方基本情况

二、租赁店铺基本情况

2.1店铺位置

2.2店铺面积

2.3店铺业态

三、租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

四、租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付周期

五、租金调整机制

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

六、租赁用途

6.1承租方经营范围

6.2租赁店铺禁止用途

七、店铺装修及维修

7.1装修要求

7.2装修费用承担

7.3维修责任分配

八、店铺转让及续租

8.1店铺转让条件

8.2店铺转让程序

8.3续租条件及程序

九、违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

十、争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

十一、合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

十二、其他约定

12.1双方的其他权利义务

12.2店铺周边设施及服务

十三、附件

13.1店铺平面图

13.2租赁合同附件

十四、签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

一、租赁双方基本情况

1.1出租方基本情况

1.2承租方基本情况

二、租赁店铺基本情况

2.1店铺位置

店铺位于________，具体地址为________。

2.2店铺面积

店铺实际使用面积为________平方米。

2.3店铺业态

店铺业态为________，经营范围为________。

三、租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为________。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为________。

3.3租赁期限总计

租赁期限总计为________个月。

四、租金及支付方式

4.1租金标准

租金标准为每平方米________元/月。

4.2租金支付方式

乙方采用银行转账方式，每月________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

五、租金调整机制

5.1租金调整条件

如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整条件如下：

（1）租金调整基准为市场行情租金水平；

（2）租金调整周期为每________年；

（3）租金调整方式为按________比例进行调整。

5.2租金调整方式

租金调整方式为按照第5.1条所述的调整条件和方式进行。

六、租赁用途

6.1承租方经营范围

乙方在租赁店铺内从事________业务，经营范围应符合甲方店铺业态及当地政府相关法规要求。

6.2租赁店铺禁止用途

（1）违法经营活动；

（2）涉及危险、有毒、有害、污染环境的经营活动；

（3）其他影响甲方店铺声誉、品牌形象的的经营活动。

八、店铺转让及续租

8.1店铺转让条件

（1）提前________个月书面通知甲方；

（2）第三方需符合甲方店铺业态及当地政府相关法规要求；

（3）甲方书面同意店铺转让。

8.2店铺转让程序

（1）乙方与第三方达成转让意向；

（2）乙方提前________个月书面通知甲方；

（3）甲方在收到通知后________个月内书面答复乙方；

（4）甲方同意转让后，乙方与第三方签订转让协议，并将协议副本提交甲方备案。

8.3续租条件及程序

（1）提前________个月书面通知甲方；

（2）续租期限及租金标准需双方协商确定；

（3）甲方书面同意续租。

九、违约责任

9.1出租方违约责任

（1）赔偿乙方经济损失；

（2）支付违约金，违约金为租金总额的________%；

（3）承担因违约产生的其他费用。

9.2承租方违约责任

（1）赔偿甲方经济损失；

（2）支付违约金，违约金为租金总额的________%；

（3）承担因违约产生的其他费用。

十、争议解决方式

10.1争议解决方式

双方如在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

如双方选择通过诉讼解决争议，合同签订地人民法院为管辖法院。

十一、合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更程序

合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。

11.3合同解除条件

（1）双方协商一致；

（2）合同到期；

（3）一方严重违反合同约定，