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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024赊账合同范本：房地产项目开发合作协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.合同背景及目的

2.1项目背景

2.2合同目的

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

3.5项目投资总额

3.6项目分期计划

4.开发合作方式

4.1合作模式

4.2合作期限

4.3合作权益分配

4.4合作责任承担

5.赊账条款

5.1赊账金额

5.2赊账期限

5.3利息计算及支付方式

5.4赊账用途

5.5赊账保证金

6.付款方式及进度

6.1付款方式

6.2付款进度

6.3付款条件

7.项目进度及验收

7.1项目进度计划

7.2验收标准及程序

7.3验收报告

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.合同变更及解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除程序

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2不可抗力条款

12.3法律适用及争议解决

13.合同附件

13.1附件一：项目投资协议

13.2附件二：项目分期计划

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签名

14.4盖章

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑安装工程有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4双方联系方式

2.合同背景及目的

2.1项目背景

本合同双方本着平等互利、共同发展的原则，就房地产项目进行开发合作。

2.2合同目的

通过本合同明确双方在房地产项目开发过程中的权利义务，确保项目顺利实施。

3.项目概况

3.1项目名称

房地产项目

3.2项目地点

省市区

3.3项目规模

项目占地总面积为亩，总建筑面积为万平方米。

3.4项目类型

住宅、商业、办公综合楼

3.5项目投资总额

项目总投资额为人民币亿元。

3.6项目分期计划

项目分为三期建设，具体分期计划如下：

第一期：住宅、商业

第二期：办公综合楼

第三期：配套设施

4.开发合作方式

4.1合作模式

甲方负责项目的前期策划、土地平整、基础设施建设等工作，乙方负责项目的建筑施工、安装工程等工作。

4.2合作期限

本合同合作期限自双方签署之日起至项目三期全部竣工交付之日止。

4.3合作权益分配

项目建成后，甲方享有项目全部土地使用权的收益，乙方享有项目全部建设施工权的收益。

4.4合作责任承担

甲方负责项目前期的策划、审批、融资等工作，乙方负责项目的建筑施工、安装工程等工作。

5.赊账条款

5.1赊账金额

甲方应向乙方提供人民币亿元的资金支持。

5.2赊账期限

赊账期限为项目第一期建设周期，即自项目开工之日起至项目第一期竣工交付之日止。

5.3利息计算及支付方式

甲方应按中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息，利息每季度支付一次。

5.4赊账用途

甲方提供的资金支持主要用于项目第一期建设所需资金。

5.5赊账保证金

甲方应在合同签订之日起三日内向乙方支付人民币万元的保证金。

6.付款方式及进度

6.1付款方式

甲方按项目进度向乙方支付工程款。

6.2付款进度

项目每完成一个阶段的施工，甲方应在收到乙方提交的工程款支付申请后的十个工作日内支付相应款项。

6.3付款条件

乙方提交的工程款支付申请应包括工程量清单、施工进度报告、质量检验报告等材料，经甲方审核无误后支付。

8.违约责任

8.1违约行为

（1）一方未按照合同约定履行付款义务；

（2）一方未按照合同约定履行建设、施工义务；

（3）一方未按照合同约定提供必要的资料和文件；

（4）一方未按照合同约定承担违约责任。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失，包括但不限于直接经济损失、合同目的无法实现等。

（2）违约方应支付违约金，违约金为合同总额的%。

（3）如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿