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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度2024年二手房买卖合同签订流程范本解析

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋的基本信息

2.1房屋所有权

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.房屋过户及产权转移

4.1过户手续

4.2产权转移

4.3过户费用

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

6.房屋产权登记

6.1登记时间

6.2登记费用

6.3登记手续

7.交易税费承担

7.1税费种类

7.2税费计算方式

7.3税费承担

8.履约责任与违约责任

8.1履约责任

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止条件

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受方基本信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房屋的基本信息

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权证号：_______

2.1.2房屋所有权人：_______

2.2房屋位置

2.2.1所在市、区：_______

2.2.2街道、小区：_______

2.2.3楼号、门牌号：_______

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：_______平方米

2.3.2使用面积：_______平方米

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途：_______

2.5房屋结构

2.5.1结构类型：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1总交易价格：_______元整

3.2支付方式

3.2.1首付款：_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付；

3.2.2尾款：_______元整，于房屋交付之日起_______个工作日内支付。

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日；

3.3.2尾款支付时间：_______年_______月_______日。

4.房屋过户及产权转移

4.1过户手续

4.1.1出卖方负责办理房屋过户手续；

4.1.2买受方配合办理房屋过户手续。

4.2产权转移

4.2.1房屋产权转移至买受方名下；

4.2.2房屋产权证号：_______

4.3过户费用

4.3.1过户费用由买受方承担；

4.3.2过户费用总额：_______元整。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.1.1房屋交付时间为_______年_______月_______日。

5.2验收标准

5.2.1房屋交付时，买受方应按照房屋买卖合同约定的房屋状况进行验收；

5.2.2验收标准应符合国家有关房屋质量标准。

5.3验收流程

5.3.1买受方应在房屋交付之日起_______个工作日内完成房屋验收；

5.3.2买受方验收合格后，应在验收合格证明上签字确认。

6.房屋产权登记

6.1登记时间

6.1.1房屋产权登记时间为_______年_______月_______日。

6.2登记费用

6.2.1房屋产权登记费用由买受方承担；

6.2.2登记费用总额：_______元整。

6.3登记手续

6.3.1出卖方应配合买受方办理房屋产权登记手续；

6.3.2买受方应按照相关规定提交相关材料。

8.履约责任与违约责任

8.1履约责任

8.1.1出卖方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷；

8.1.2出卖方保证房屋不存在抵押、查封等限制交易的情况；

8.1.3出卖方保证房屋交付时符合合同约定的质量标准。

8.2违约责任

8.2.1如果出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付____