二手房预定交易保证金协议样本（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房预定交易保证金协议样本（2024版）版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.保证金的支付

2.1支付金额

2.2支付时间

2.3支付方式

3.保证金的用途

3.1交易保障

3.2交易诚意

3.3交易促成

4.合同的履行

4.1卖方义务

4.2买方义务

4.3交易中介的义务

5.合同的终止

5.1提前终止

5.2违约终止

5.3自然终止

6.保证金的退还

6.1符合条件的退还

6.2退还时间

6.3退还方式

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3中介违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

10.合同的修改和补充

10.1修改条件

10.2补充内容

10.3修改和补充的效力

11.合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效后的效力

12.合同的解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.合同的转让

13.1转让条件

13.2转让程序

13.3转让后的效力

14.其他条款

14.1通知和送达

14.2合同的副本

14.3附件说明

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

身份证号：________________

地址：________________

身份证号：________________

地址：________________

名称：________________

地址：________________

1.2解释

“二手房”指已经发生过一次买卖的住宅，不包括新建住宅。

“预定交易”指买方预定购买卖方的二手房，并在约定条件下完成交易的行为。

“保证金”指买方按照本协议约定向中介支付的一定金额，作为交易的诚意金和交易保障。

“成交价”指买卖双方约定的完成交易时，二手房的实际交易价格。

1.3适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二条保证金的支付

2.1支付金额

买方应在签署本协议之日起______个工作日内，向中介支付人民币______元作为交易保证金。

2.2支付时间

买方应按照本协议约定的时间向中介支付保证金。

2.3支付方式

买方可以通过银行转账、现金支付等方式向中介支付保证金。

第三条保证金的用途

3.1交易保障

保证金作为交易的诚意金和交易保障，确保买卖双方诚信履行交易义务。

3.2交易诚意

买方支付保证金表明其购买房屋的真实意图和诚意。

3.3交易促成

中介收到保证金后，将积极促成买卖双方的交易。

第四条合同的履行

4.1卖方义务

卖方应保证所售二手房的产权清晰，无任何法律纠纷。

4.2买方义务

买方应按照本协议约定支付保证金，并按照约定时间完成交易。

4.3交易中介的义务

中介应积极促成买卖双方的交易，并按照约定退还保证金。

第五条合同的终止

5.1提前终止

如买卖双方协商一致，可以提前终止本协议。

5.2违约终止

如一方违约，导致本协议无法履行，对方有权终止本协议。

5.3自然终止

本协议在买卖双方完成二手房交易后自然终止。

第六条保证金的退还

6.1符合条件的退还

如买方按照本协议约定完成交易，中介应在交易完成后______个工作日内退还保证金。

6.2退还时间

中介应在符合本协议约定的条件下，及时退还保证金。

6.3退还方式

中介应通过银行转账等方式退还保证金。

第七条违约责任

7.1卖方违约

如卖方违反本协议第四条第一款的约定，导致交易，应双倍退还保证金。

7.2买方违约

如买方违反本协议第四条第二款

第八条争议解决

8.1协商解决

本协议履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，双方同意向中介所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向中介所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.4法律途径

本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条保密条款

9.1保密内容

本协议的内容、双方的身份信息、房屋交易过程中的相关信息等，除法律另有规定外，双方均有保密义务。

9.2保密期限

双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至协议终止或履行完毕后______年