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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易标准协议2024版版B版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方身份证号

2.3买方联系方式

2.4买方购买目的

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方身份证号

3.3卖方联系方式

3.4卖方出售原因

4.房价及支付方式

4.1房价

4.2定金

4.3首付款

4.4贷款金额

4.5支付时间及方式

5.房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用

6.房屋维修及保养

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修费用承担

7.房屋交易中介服务

7.1中介费用

7.2中介服务内容

8.交易双方的权利和义务

8.1买方权利和义务

8.2卖方权利和义务

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.合同的附则

12.1合同的解释

12.2合同的修订

12.3合同的终止

13.其他约定

13.1房屋交付前的物业管理费

13.2水、电、煤气等公共费用

13.3房屋交付后的物业管理费

14.附件

14.1房屋所有权证

14.2房屋土地使用权证

14.3房屋买卖合同范本

14.4贷款合同

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号院单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权：房屋所有权证号：号，土地使用权证号：号

第二条买方信息

2.1买方姓名：X

2.2买方身份证号：X

2.3买方联系方式：手机：X，邮箱：X

2.4买方购买目的：自住

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：X

3.2卖方身份证号：X

3.3卖方联系方式：手机：X，邮箱：X

3.4卖方出售原因：搬家出国

第四条房价及支付方式

4.1房价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

4.2定金：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），买方在签订合同之日起三个工作日内支付给卖方

4.3首付款：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），买方在合同签订之日起七个工作日内支付给卖方

4.4贷款金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

4.5支付时间及方式：买方应按合同约定的时间和方式支付房价款及相关费用

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起个工作日内

5.2交付条件：房屋及附属设施设备应保持完好，水、电、煤气等公共费用已结清

5.3过户时间：自合同签订之日起个工作日内，双方共同办理房屋所有权转移登记手续

5.4过户费用：双方按照相关政府规定共同承担过户所产生的费用

第六条房屋维修及保养

6.1保修范围：房屋主体结构、设备设施

6.2保修期限：自房屋交付之日起计算，为期年

6.3维修费用承担：如属保修范围内，由卖方承担；如属保修范围外，由买方承担

第八条交易双方的权利和义务

8.1买方权利和义务

1)按照合同约定支付房价款及相关费用；

2)自行承担房屋交付后的一切使用、管理和维护责任；

3)承诺购买房屋用于自住，并遵守相关政府规定；

4)按合同约定时间办理房屋所有权转移登记手续。

8.2卖方权利和义务

1)保证房屋及附属设施设备符合交付条件；

2)协助买方办理房屋所有权转移登记手续；

3)按照合同约定时间交付房屋；

4)如实提供房屋相关资料，如房屋所有权证、土地使用权证等。

第九条违约责任

9.1买方违约责任

1)买方未按照合同约定支付房价款，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：未支付部分房价款的20%；

2)买方未按照合同约定时间办理房屋所有权转移登记手续，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：人民币1万元整；

3)买方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。

9.2卖方违约责任

1)卖方未能按照合同约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：每日人民币1000元；

2)卖方未能保证房屋及附属设施设备符合交付条件，应承担修复费用或向买方支付赔偿金；

3)