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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
91商铺租赁合同(2024版)
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1商铺的地理位置
1.2商铺的面积
1.3商铺的现状
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条租赁用途
4.1租赁物的使用目的
4.2租赁物的使用范围
第五条租赁物的维修与保养
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
第六条保险
6.1承租人的保险责任
6.2保险费用的承担
第七条租赁物的转让
7.1出租人的转让权
7.2承租人的转让权
第八条提前解除合同
8.1出租人的解除权
8.2承租人的解除权
第九条违约责任
9.1出租人的违约行为
9.2承租人的违约行为
第十条争议解决
10.1争议的解决方式
10.2争议解决的地点
第十一条合同的变更和补充
11.1合同的变更
11.2合同的补充
第十二条通知
12.1通知的方式
12.2通知的期限
第十三条合同的生效、无效和解除
13.1合同的生效条件
13.2合同的无效条件
13.3合同的解除条件
第十四条其他条款
14.1双方的其他约定
14.2合同的份数
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1商铺的地理位置
商铺位于____（具体地址），地处____（商业区/街道），交通便利，人流量大。
1.2商铺的面积
商铺的实际使用面积为____平方米，甲方应保证乙方使用面积的准确无误。
1.3商铺的现状
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，乙方应将商铺及附属设施交还甲方。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
商铺的租金为每月____元人民币。
3.2租金支付周期
租金每__个月支付一次，乙方应在每月的第__日前将租金支付给甲方。
3.3租金支付方式
（1）银行转账
（2）现金支付
（3）/支付
第四条租赁用途
4.1租赁物的使用目的
乙方同意将商铺用于____（经营范围），并遵守相关法律法规。
4.2租赁物的使用范围
乙方只能在租赁的商铺内进行经营活动，不得擅自改变商铺的使用性质。
第五条租赁物的维修与保养
5.1出租人的维修责任
甲方负责对商铺及附属设施进行定期检查和维修，保证其正常使用。
5.2承租人的维修责任
乙方应合理使用商铺及附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。
第六条保险
6.1承租人的保险责任
乙方应自行办理商铺的保险手续，并将保险单副本交甲方留存。
6.2保险费用的承担
乙方承担商铺保险费用的全部责任。
第八条提前解除合同
8.1出租人的解除权
甲方有权提前解除合同，但应提前____个月通知乙方。
8.2承租人的解除权
乙方有权提前解除合同，但应提前____个月通知甲方。
第九条违约责任
9.1出租人的违约行为
甲方如未按约定提供商铺，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的____倍。
9.2承租人的违约行为
乙方如未按约定支付租金，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的____倍。
第十条争议解决
10.1争议的解决方式
双方同意通过协商解决合同履行过程中的争议。
10.2争议解决的地点
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十一条合同的变更和补充
11.1合同的变更
合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
11.2合同的补充
合同的补充条款需双方协商一致，并以书面形式附加在合同后。
第十二条通知
12.1通知的方式
双方应以书面形式发送通知。
12.2通知的期限
通知应在合同约定的期限内有效。
第十三条合同的生效、无效和解除
13.1合同的生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2合同的无效条件
合同无效的情形依照法律规定。
13.3合同的解除条件
合同解除的条件依照法律规定或者双方约定。
第十四条其他条款
14.1双方的其他约定
双方另有约定的，从其约定。
14.2合同的份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：商铺照片
内容：商铺内外部照片，用以确认商铺的现状和位置。
说明：附件一应包括商铺的外观、内部布局、设施设备等照片，确保双方对商铺的认知一致。
附件
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