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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年在建商业地产租赁转售合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方名称及地址

1.5合同标的概述

2.租赁转售基本条款

2.1租赁转售标的物描述

2.2租赁转售期限

2.3租赁转售价格及支付方式

2.4租赁转售税费承担

3.租赁转售条件及义务

3.1租赁转售标的物交付条件

3.2租赁转售标的物验收标准

3.3租赁转售标的物维修及保养责任

3.4租赁转售标的物使用限制

4.租赁转售款项的支付

4.1首付款支付

4.2分期付款安排

4.3违约金及滞纳金

5.租赁转售标的物过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间安排

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任承担

6.3合同解除程序

7.争议解决方式

7.1争议解决方式选择

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.合同附件

9.1附件一：租赁转售标的物清单

9.2附件二：租赁转售标的物权属证明

9.3附件三：租赁转售标的物维修保养记录

9.4附件四：租赁转售标的物验收报告

10.合同签订及修改

10.1合同签订

10.2合同修改

11.其他约定事项

11.1合同保密条款

11.2合同通知及送达

11.3合同解除及终止通知

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后的资产处理

12.2合同解除后的债权债务处理

13.合同争议的解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效日期及期限

14.1合同生效日期

14.2合同期限

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：本合同编号为_______号。

1.2合同签订日期：____年____月____日。

1.3合同签订地点：____市____区____街道____号。

1.4合同双方名称及地址：

1.4.1出租方（甲方）：_______，地址：_______。

1.4.2承租方（乙方）：_______，地址：_______。

1.5合同标的概述：本合同标的为位于_______的_______商业地产，具体面积为_______平方米，层高_______米。

2.租赁转售基本条款

2.1租赁转售标的物描述：租赁转售标的物为_______，建筑结构为_______，用途为_______，产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.2租赁转售期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3租赁转售价格及支付方式：

2.3.1租赁转售总价为人民币_______元整。

2.3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币_______元整。

2.3.3剩余款项分____期支付，每期支付人民币_______元整，具体支付时间及方式详见附件。

2.4租赁转售税费承担：租赁转售过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由乙方承担。

3.租赁转售条件及义务

3.1租赁转售标的物交付条件：甲方应确保租赁转售标的物在合同签订之日起____个工作日内完成所有交付手续，并符合合同约定的交付条件。

3.2租赁转售标的物验收标准：乙方应在收到租赁转售标的物后____个工作日内进行验收，如发现质量问题，应在验收报告中注明，并要求甲方在____个工作日内予以修复。

3.3租赁转售标的物维修及保养责任：租赁转售标的物在正常使用情况下，甲方应负责日常维修及保养。

3.4租赁转售标的物使用限制：乙方在使用租赁转售标的物过程中，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.租赁转售款项的支付

4.1首付款支付：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币_______元整。

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