2024苏州二手房买卖合同协议范本：房屋交易税费及政策解读协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024苏州二手房买卖合同协议范本：房屋交易税费及政策解读协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋

1.2买方

1.3卖方

1.4合同

1.5交易税费

1.6政策解读

2.合同主体

2.1卖方身份确认

2.2买方身份确认

2.3合同签订地点

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋产权状况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3首付金额及期限

4.4余款支付方式及期限

5.交易税费承担

5.1卖方承担税费

5.2买方承担税费

5.3税费具体内容

6.政策解读

6.1国家及地方政策

6.2税费政策

6.3限购政策

6.4其他相关政策

7.合同生效及解除

7.1合同生效条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.交付及验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋验收标准

8.3验收程序

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同附件

12.1房屋产权证

12.2交易税费清单

12.3其他附件

13.合同生效

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋：指本合同中卖方所拥有的、位于苏州市的住宅用房，具体位置、面积、用途等详见附件。

1.2买方：指愿意购买上述房屋的乙方，具体身份信息详见附件。

1.3卖方：指拥有上述房屋并同意出售给买方的甲方，具体身份信息详见附件。

1.4合同：指本合同协议，包括合同和所有附件。

1.5交易税费：指在房屋交易过程中，根据国家及地方政策规定，由买卖双方按照规定缴纳的各项税费。

1.6政策解读：指对国家及地方相关政策、法规的解读和说明，包括但不限于限购政策、税费政策等。

2.合同主体

2.1

卖方身份确认：卖方应提供有效身份证明文件，证明其拥有上述房屋的合法权益。

2.2买方身份确认：买方应提供有效身份证明文件，证明其具备购买上述房屋的资格和能力。

2.3合同签订地点：本合同在苏州市签订。

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：苏州市区街道号。

3.2房屋面积：平方米。

3.3房屋用途：住宅。

3.4房屋产权状况：房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币万元整。

4.2支付方式：买方分两次支付交易款项，首付款万元于合同签订后个工作日内支付，余款万元于房屋交付前支付完毕。

4.3首付金额及期限：首付款万元，于合同签订后个工作日内支付。

4.4余款支付方式及期限：余款万元，于房屋交付前支付完毕。

5.交易税费承担

5.1

卖方承担税费：卖方承担房屋交易过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

5.2买方承担税费：买方承担房屋交易过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

5.3税费具体内容：详见附件《交易税费清单》。

6.政策解读

6.1国家及地方政策：本合同受国家及地方相关政策、法规的约束，如有变动，双方应按最新政策执行。

6.2税费政策：税费政策按照国家及地方最新规定执行，如有变动，双方应按最新规定执行。

6.3限购政策：买方应遵守苏州市限购政策，如有违反，自行承担相应责任。

6.4其他相关政策：双方应遵守其他相关政策，如有违反，自行承担相应责任。

8.交付及验收

8.1房屋交付时间：卖方应于合同约定的房屋交付日前个工作日内，将房屋及附属设施交付给买方。

8.2房屋验收标准：买方在收到房屋后应及时进行验收，验收标准包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、无重大质量问题等。

8.3验收程序：买方应在收到房屋后个工作日内完成验收，并书面通知卖方。如有质量问题，买方应在验收后个工作日内提出，卖方应在收到通知后个工作日内