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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人承租商铺经营协议示例版B版

本合同目录一览

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的使用性质

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式

第四条租金调整机制

4.1租金调整的触发条件

4.2租金调整的幅度和频率

第五条租赁用途和经营范围

5.1承租人的经营范围

5.2承租人的经营要求

第六条租赁双方的权利和义务

6.1出租人的权利和义务

6.2承租人的权利和义务

第七条维修和保养

7.1出租人的维修责任

7.2承租人的维修责任

第八条保险

8.1承租人应购买的保险类型

8.2保险费用的承担方

第九条合同的变更和终止

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同终止的条件和程序

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点和机构

第十二条合同的生效和解除

12.1合同的生效条件

12.2合同解除的条件

第十三条其他条款

13.1合同的附件和补充协议

13.2合同的修改和补充

第十四条双方签字盖章

14.1出租人的签字盖章

14.2承租人的签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称：商场

1.2商铺的地址：市区街道号

1.3商铺的面积：商铺面积为平方米，具体面积以实地测量为准。

1.4商铺的结构：商铺内部结构为层，包括地面层和地下层，具体结构以实际状况为准。

1.5商铺的使用性质：商铺主要用于经营业务，包括但不限于商品销售、餐饮服务、休闲娱乐等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

2.3租赁期限的延长条件：租赁期满前，双方同意续租的，应提前个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额：商铺的租金为每月元，租金按月支付。

3.2租金的支付周期：承租人应在每月日前将租金支付给出租人。

3.3

租金的支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息如下：

开户行：银行

账号：

第四条租金调整机制

4.1租金调整的触发条件：租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整幅度和频率如下：

（1）每年租金调整一次，调整幅度不超过5%；

（2）如遇特殊情况，双方可协商调整租金。

4.2租金调整的幅度和频率：租金调整的具体幅度和频率由双方协商确定，并在租赁合同中予以明确。

第五条租赁用途和经营范围

5.1承租人的经营范围：承租人不得从事违法经营活动，经营范围应符合商铺的使用性质，具体经营范围应在合同附件中予以明确。

5.2承租人的经营要求：承租人应按照合同约定的经营范围进行经营，并遵守国家的法律法规，不得损害他人的合法权益。

第六条租赁双方的权利和义务

6.1出租人的权利和义务：

（1）出租人应保证商铺的基本设施完好，并承担因设施故障导致的维修费用；

（2）出租人应负责商铺的安全和物业管理，保障商铺的安全和环境卫生；

（3）出租人不得干涉承租人的正常经营活动。

6.2承租人的权利和义务：

（1）承租人应按照合同约定的经营范围进行经营，并遵守国家的法律法规；

（2）承租人应按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金；

（3）承租人应合理使用商铺，并承担因使用不当导致的维修费用；

（4）承租人不得擅自转租、转让或者抵押商铺。

第八条保险

8.1承租人应购买的保险类型：承租人应购买火灾保险、盗窃保险等与经营活动相关的保险，保险金额不低于商铺的价值。

8.2保险费用的承担方：承租人应承担保险费用的支付，保险费用不包括在租金内。

第九条合同的变更和终止

9.1合同变更的条件和程序：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

9.2合同终止的条件和程序：租赁期满或者双方同意解除合同的，合同即行终止。合同终止前，承租人应将商铺交还给出租人，并办理相关手续。

第十条违约责任

10.1

出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供商铺