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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中英文对照商用物业租赁协议精简版版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁目的

1.1物业描述

1.2租赁目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

5.维修与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

6.保险

6.1承租人保险要求

6.2保险责任范围

7.变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.法律适用

10.1合同适用的法律

11.其他条款

11.1合同的完整性与互斥性

11.2通知与送达

11.3合同的修改与补充

12.合同的生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.双方信息

13.1出租人信息

13.2承租人信息

14.附件

14.1物业清单

14.2租赁押金收据

14.3租金支付记录

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁目的

1.1物业描述

1.1.1物业位于____（地址），建筑面积为____平方米。

1.1.2物业现状为____（物业用途），符合承租人的租赁目的。

1.2租赁目的

1.2.1承租人租赁该物业用于____（具体用途）。

1.2.2承租人保证其租赁目的符合当地法律法规及物业的使用性质。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同自双方签字之日起生效。

2.1.2租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期限为____年，自租赁开始日期起算。

2.2.2租赁结束日期为____年__月__日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按月支付租金，租金金额为____元人民币。

3.1.2租金每____个月支付一次，每次支付租金的期限为一个月。

3.2租金支付频率

3.2.1承租人应在每月的____日前将租金支付至出租人指定的账户。

3.2.2承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的____%作为滞纳金。

3.3租金支付方式

3.3.1承租人可通过银行转账、支票等方式支付租金。

3.3.2出租人应向承租人提供合法、有效的税务发票。

4.押金

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为____元人民币。

4.1.2押金支付时间为租赁开始日期前____个工作日。

4.2押金退还条件

4.2.1租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认物业无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复和赔偿后，应在____个工作日内退还承租人押金。

5.维修与保养

5.1出租人责任

5.1.1出租人负责物业的结构安全、设施设备及公共区域的维修与保养。

5.1.2出租人应确保物业的设施设备正常运行，如出现故障，应及时进行维修。

5.2承租人责任

5.2.1承租人负责其租赁部分的日常维修与保养。

5.2.2承租人对因使用不当或人为损坏导致的物业损失承担责任。

6.保险

6.1承租人保险要求

6.1.1承租人应按期购买物业保险，并将出租人列为共同受益人。

6.1.2保险金额不得低于物业的实际价值。

6.2保险责任范围

6.2.1保险包括但不限于火灾、爆炸、水灾、盗窃等意外事件导致的物业损失。

6.2.2承租人应将保险单副本交予出租人留存。

第二部分：（待补充）

8.违约责任

8.1出租人违约

8.1.1如出租人未按约定提供物业或物业不符合约定的，出租人应承担相应的违约责任。

8.1.2如出租人未按约定时间退还押金的，应支付逾期部分的____%作为滞纳金。

8.2承租人违约

8.2.1如承租人未按约定时间支付租金的，应支付逾期部分的____%作为滞纳金。

8.2.2如承租人未购买或未按时购买保险的，应支付逾期部分的____%作为滞纳金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生合同争议的，应通过友好协商解决。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

9.2.1双方同意，争议解决的地点为合同签订地。

10.法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他条