新的商品房买卖合同8篇.docx

新的商品房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲、乙双方就以下商品房买卖事项达成一致意见，特订立本合同，以资双方共同遵守：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其合法所有的商品房出售给乙方，该房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方已充分了解了该房屋的基本情况和存在的瑕疵，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意以______元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施的价值以及甲方已支付的土地使用费等相关费用。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付购房款。支付方式为：______（如银行转账、支票等）。具体支付时间为：______。

三、房屋交付及产权办理

1.甲方应在收到购房款后______日内将房屋交付给乙方。交付方式为：______（如自行交付、委托第三方交付等）。具体交付时间为：______。

2.乙方应在接到房屋后尽快办理产权手续，甲方应协助乙方办理相关手续。因甲方原因造成乙方无法办理产权手续的，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。一方违约的，应向对方支付违约金。违约金的数额为合同总金额的______%。

2.甲方未在规定期限内交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。乙方未在规定期限内支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲、乙双方应对本合同的内容进行保密，不得向无关人员泄露。泄露本合同内容的，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。具有同等法律效力。

六、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

合同编号：XXXXXXX

甲方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

乙方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房屋为商品房，用途为XX，设计使用年限为XX年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：大写XXXX元整，小写XXXX元整。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等全部费用。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款大写XXXX元整，小写XXXX元整，剩余款项按照合同约定的时间节点进行支付。

（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付首付款大写XXXX元整，小写XXXX元整，剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。

三、交付期限及违约责任

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。如遇特殊情况需延期交付，甲方应提前告知乙方，并协商解决。

2.甲方如未按照约定时间交付房屋，自逾期之日起，每日向乙方支付违约金大写XXXX元整，小写XXXX元整。违约金累计不超过房屋总价的XX%。

3.甲方如逾期交付房屋超过XX个月，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及相应的利息损失。

四、产权登记及税费负担

1.甲方应在房屋交付后XX个月内为乙方办理产权登记手续。产权登记费用由甲方承担。

2.甲方在办理产权登记时，应确保房屋无任何产权纠纷和债权纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应承担相应的法律责任。

3.房屋交付后至办理产权登记期间的物业管理费用、水电费用等由甲方承担。

五、违约责任及赔偿损失

1.甲