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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024辖区物业灭鼠与社区生活环境提升合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.灭鼠服务范围

2.1服务区域

2.2服务内容

2.3服务标准

3.服务时间与期限

3.1服务开始时间

3.2服务结束时间

3.3服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.服务质量要求

5.1灭鼠效果要求

5.2环境保护要求

5.3服务态度要求

6.服务实施与监督

6.1服务实施流程

6.2服务监督方式

6.3服务反馈机制

7.灭鼠物资及设备

7.1物资及设备清单

7.2物资及设备供应方式

7.3物资及设备维护

8.紧急情况处理

8.1紧急情况定义

8.2紧急情况处理流程

8.3紧急情况责任划分

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知条款

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]

2.灭鼠服务范围

2.1服务区域

服务区域包括甲方物业管理范围内的所有住宅、商业、办公及公共区域。

2.2服务内容

（1）定期进行灭鼠药物投放；

（2）定期检查鼠患情况，并及时采取措施；

（3）对鼠患严重区域进行重点灭鼠；

（4）对灭鼠过程中产生的垃圾进行清理。

2.3服务标准

（1）灭鼠药物投放需符合国家相关标准；

（2）灭鼠效果需达到国家规定的标准；

（3）服务过程中，确保人员及环境安全。

3.服务时间与期限

3.1服务开始时间

服务开始时间为[具体日期]。

3.2服务结束时间

服务结束时间为[具体日期]。

3.3服务期限

服务期限为[具体期限]，自服务开始之日起计算。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

服务费用总额为人民币[具体金额]元。

4.2费用支付方式

（1）甲方应在合同签订之日起5个工作日内支付50%的服务费用；

（2）服务结束后，甲方应在收到乙方提供的验收报告后5个工作日内支付剩余50%的服务费用。

5.服务质量要求

5.1灭鼠效果要求

灭鼠效果需达到国家规定的标准，确保鼠患得到有效控制。

5.2环境保护要求

灭鼠过程中，乙方应采取有效措施，确保灭鼠药物及废弃物不对环境造成污染。

5.3服务态度要求

6.服务实施与监督

6.1服务实施流程

（1）乙方在接到甲方通知后，应在2个工作日内进行灭鼠药物投放；

（2）乙方在灭鼠过程中，应定期向甲方汇报灭鼠情况；

（3）服务结束后，乙方应向甲方提供验收报告。

6.2服务监督方式

甲方有权对乙方提供服务的过程进行监督，包括但不限于现场检查、电话沟通等方式。

6.3服务反馈机制

甲方应设立服务反馈机制，乙方在提供服务过程中如有任何问题，应及时向甲方反馈。

8.紧急情况处理

8.1紧急情况定义

（1）灭鼠药物使用过程中发生严重环境污染；

（2）灭鼠过程中发生安全事故；

（3）鼠患情况突然恶化，影响甲方正常生活和工作。

8.2紧急情况处理流程

（1）一旦发生紧急情况，乙方应立即采取措施进行处理；

（2）乙方应在1小时内通知甲方，并提供处理措施及进展情况；

（3）甲方应在接到通知后，根据情况协助乙方进行紧急处理。

8.3紧急情况责任划分

（1）因乙方原因导致的紧急情况，由乙方承担全部责任；

（2）因不可抗力导致的紧急情况，双方根据实际情况协商解决责任划分。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）经双方协商一致，认为有必要变更合同内容。

9.2合同解除条件

（1）一方违约，严重损害另一方利益；

（2）发生紧急情况，经双方协商一致，认为有必要