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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024西式餐厅商用租赁协议范本

本合同目录一览

第一条租赁标的及租赁面积

1.1租赁标的：位于____市的____西式餐厅。

1.2租赁面积：西式餐厅的总面积为____平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

第四条租金调整

4.1租金调整方式：每__年调整一次，调整幅度为__%。

第五条租赁用途

5.1承租人租赁该西式餐厅后，仅限于进行西式餐饮的经营活动。

第六条出租人的权利和义务

6.1出租人应保证西式餐厅在租赁期间符合餐饮经营的基本条件。

第七条承租人的权利和义务

7.1承租人应按约定时间支付租金。

7.2承租人不得擅自改变西式餐厅的结构和用途。

第八条合同的变更和解除

8.1在租赁期间，如双方同意合同的变更或解除，需签订书面协议。

第九条违约责任

9.1如出租人未按约定提供西式餐厅，承租人有权解除合同。

9.2如承租人未按约定时间支付租金，出租人有权解除合同。

第十条争议解决

10.1租赁期间发生的争议，双方应友好协商解决。

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2在租赁期满后，如双方未达成续租协议，本合同自行终止。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第十三条合同的修订

13.1本合同的修订，需经双方书面同意。

第十四条信息保密

14.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密。

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及租赁面积

1.2租赁面积：租赁物的总面积为____平方米，具体位置和面积详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：本租赁合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如承租人愿意续租，应于租赁期满前____个月内向出租人提出书面续租申请。出租人收到续租申请后，有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知承租人。

第三条租金及支付方式

3.1租金：承租人应按本合同约定的租金标准向出租人支付租金。租金为每月人民币____元（大写：________________________元整），租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.2租金支付方式：承租人应于每月的__日前，将当月租金支付至出租人指定的银行账户。

第四条租金调整

4.1租金调整：租金调整方式为每__年调整一次，调整幅度为__%。

4.2租金调整的条件和程序：租金调整的具体条件和程序由双方另行协商确定，并作为本合同的附件。

第五条租赁用途

5.2承租人应保证租赁用途符合相关法律法规的规定，并符合消防安全、食品安全等相关要求。

第六条出租人的权利和义务

6.1出租人应保证租赁物在租赁期间符合租赁用途的基本条件，并确保租赁物的设施和设备能够正常使用。

6.2

出租人应按照约定时间交付租赁物，并确保租赁物的质量和安全。

第七条承租人的权利和义务

7.1承租人应按约定时间支付租金，并按照约定用途使用租赁物。

7.2承租人应妥善保管租赁物，并确保租赁物的安全。如因承租人的原因导致租赁物发生损失或损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。

7.3承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途。如确需进行改动，应提前书面通知出租人，并经出租人同意后方可进行。

第八条合同的变更和解除

8.1在租赁期间，如双方同意合同的变更或解除，需签订书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。

8.2合同的变更或解除不得影响承租人已支付的租金和其他费用的有效性。

第九条违约责任

9.1如出租人未按约定提供租赁物，或未履行合同约定的其他义务，导致承租人无法正常经营，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金。

9.2如承租人未按约定时间支付租金，或未履行合同约定的其他义务，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。

第十条争议解决

10.1租赁期间发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2在租赁期满后，如双方未达成续租协议，本合同自行终止。

11.3合同的解除