专业食堂档口租赁合同书(2024修订版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

专业食堂档口租赁合同书(2024修订版)版B版

本合同目录一览

1.租赁档口及用途

1.1租赁档口的地点和面积

1.2租赁档口的用途和经营范围

2.租赁期限

2.1租赁期限的起止日期

2.2租赁期限的续约条件和流程

3.租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

3.2租金的支付方式和时间

3.3租金的调整条件和方式

4.经营管理和规范

4.1租赁方的经营管理和服务标准

4.2租赁方的食品安全和卫生标准

4.3租赁方的违规行为处理方式

5.维修和保养

5.1租赁方的维修和保养责任

5.2租赁方的维修和保养要求

5.3租赁方的维修和保养费用承担

6.保险

6.1租赁方应购买的保险种类和金额

6.2保险费用的承担方

6.3保险事故的处理流程

7.合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和流程

7.2合同解除的条件和流程

7.3合同变更和解除的费用处理

8.违约责任

8.1租赁方的违约行为和责任

8.2出租方的违约行为和责任

9.争议解决

9.1合同争议的解决方式

9.2合同争议的解决机构

9.3合同争议解决的费用承担

10.合同的生效和终止

10.1合同的签订地点和日期

10.2合同的终止条件

10.3合同终止后的处理事项

11.其他条款

11.1租赁方的经营许可和资质要求

11.2出租方的权利和义务

11.3双方约定的其他事项

12.附件

12.1租赁档口的平面图

12.2租赁档口的设施设备清单

12.3其他相关文件和资料

13.签字盖章

13.1出租方的签字盖章

13.2租赁方的签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁档口及用途

1.1租赁档口的地点和面积

租赁档口位于__________，面积为____平方米。

1.2租赁档口的用途和经营范围

租赁方需按照合同约定，将租赁档口用于_______（具体经营范围）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限的起止日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限的续约条件和流程

租赁期满前，双方可协商续约。如需续约，应在租赁期满前____个工作日提出申请，并按照双方商定的条件签订续约合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

租金为每平方米每月____元，总计人民币____元。租金支付周期为每__个月支付一次。

3.2租金的支付方式和时间

租金通过银行转账方式支付，支付时间为每__月的__日前。

3.3租金的调整条件和方式

租金调整的条件和方式如下：

（1）租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

（2）租金调整需提前__个月书面通知对方，并提供市场调查数据作为依据。

（3）租金调整的幅度不超过____%。

第四条经营管理和规范

4.1租赁方的经营管理和服务标准

租赁方需按照我国相关法律法规和行业标准进行经营管理，提供优质服务。

4.2租赁方的食品安全和卫生标准

租赁方需严格执行食品安全和卫生管理制度，确保食品安全和卫生。

4.3租赁方的违规行为处理方式

租赁方如有违规行为，出租方有权要求租赁方立即整改，并按照合同约定追究其责任。

第五条维修和保养

5.1租赁方的维修和保养责任

租赁方需对租赁档口的设施设备进行定期维修和保养，确保设施设备正常运行。

5.2租赁方的维修和保养要求

租赁方应按照我国相关法律法规和行业标准进行维修和保养。

5.3租赁方的维修和保养费用承担

租赁方应承担维修和保养的费用。如因维修和保养导致的档口停业，出租方不承担任何责任。

第六条保险

6.1租赁方应购买的保险种类和金额

（1）公众责任险，保险金额不低于人民币____元；

（2）火灾险，保险金额不低于人民币____元。

6.2保险费用的承担方

保险费用由租赁方承担。

6.3保险事故的处理流程

发生保险事故时，租赁方应立即通知出租方和保险公司，并按照保险公司要求提供相关资料，配合保险公司进行调查和处理。

第八条违约责任

8.1租赁方的违约行为和责任

（1）未按照合同约定支付租金；

（2）未按照合同约定使用租赁档口；

（3）违反合同约定的经营管理和服务标准；

（4）违反合同约定的维修和保养要求；

（5）其他违反合同约定的行为。

8.2出租方的违约行为和责任

（1）未按照合同约定提供租赁档口；

（2）未按照合同约定提供设施设备；

（3）未按照合同约定履行维修和保养责任；

（