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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024青岛住宅销售协议通用模板版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（买受人）

1.3住宅项目概况

1.4合同相关术语解释

第二条住宅销售及相关事宜

2.1住宅销售价格

2.2付款方式及进度

2.3交付期限及交付条件

2.4产权过户及登记

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付标准

3.2验收程序及期限

3.3质量保修责任

第四条合同的变更和解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

第五条违约责任及赔偿

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

5.3赔偿金额计算及支付方式

第六条争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径解决

第七条合同的生效、履行和终止

7.1合同生效条件

7.2合同履行期限

7.3合同终止条件

第八条保密条款

8.1保密内容

8.2泄露保密信息的责任

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址及联系方式

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条其他约定

11.1甲方声明

11.2乙方声明

11.3双方共同认可的条款

第十二条附件

12.1房屋买卖合同

12.2住宅项目相关宣传资料

12.3付款凭证及收据

第十三条签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

第十四条合同正本及副本

14.1合同正本数量及保管方

14.2合同副本数量及分发方

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）：指青岛xx房地产开发有限公司，营业执照号：xxxxxxxx，统一社会信用代码：xxxxxxxxxx。

1.2乙方（买受人）：姓名：xxxx，性别：xxxx，身份证号：xxxxxxxx。

1.3住宅项目概况：本项目名称为青岛xxx住宅小区，位于xxxxxx，总占地面积xxxx平方米，规划建筑总面积xxxx平方米。

1.4合同相关术语解释：

（2）现房：指已经完成全部建设，取得房屋所有权证的房屋。

（3）交付：指甲方按照合同约定，将符合交付条件的房屋钥匙交付给乙方的行为。

第二条住宅销售及相关事宜

2.1住宅销售价格：双方确认，本合同所涉及的住宅销售价格为每平方米xxxx元，总金额为xxxx元（大写：人民币xxxx元整）。

2.2付款方式及进度：乙方应按照下列进度支付购房款项：

（1）签约后3日内支付首付款xxxx元；

（2）房屋交付前支付第二笔款项xxxx元；

（3）房屋交付后支付第三笔款项xxxx元。

2.3交付期限及交付条件：甲方承诺在合同签订后xxxx个月内将符合交付条件的房屋交付给乙方。交付条件如下：

（1）房屋主体结构验收合格；

（2）房屋内部装修工程验收合格；

（3）供水、供电、供气、供暖等配套设施齐全并正常使用；

（4）物业管理公司已经进驻，并具备交付条件。

2.4产权过户及登记：甲方应协助乙方办理产权过户及登记手续，过户及登记费用由乙方承担。自房屋交付之日起，产权归乙方所有。

第三条房屋交付及验收

（1）房屋结构安全，无重大质量问题；

（2）房屋内部装修符合合同约定；

（3）供水、供电、供气、供暖等配套设施齐全并正常使用；

（4）物业管理公司提供的服务符合相关法规及合同约定。

3.2

验收程序及期限：乙方应在收到交付通知后xxxx日内，对房屋进行验收。如发现不符合交付标准的，乙方有权要求甲方在xxxx日内予以修复或赔偿。

3.3质量保修责任：甲方对交付的房屋承担质量保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，保修范围及保修内容详见附件。

第四条合同的变更和解除

4.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

（1）甲方无法按照约定交付房屋；

（2）乙方无法按照约定支付购房款项；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第五条违约责任及赔偿

5.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：xxxx元/日。

5.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：xxxx元/日。

5.3赔偿金额计算及支付方式：因违约行为导致的损失赔偿金额，双方应按照实际损失计算，并提供相关证据。赔偿金额支付方式为：违约方应在收到损失赔偿通知后xxxx日内，向守约方支付赔偿金额。

第六条争