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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024精选房屋买卖双方合同

本合同目录一览

1.房屋买卖合同概述

1.1合同主体

1.1.1卖方信息

1.1.2买方信息

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋位置

1.2.2房屋面积

1.2.3房屋户型

1.2.4房屋所有权证号

1.3房屋买卖价格及支付方式

1.3.1购房定金

1.3.2首付款

1.3.3贷款事宜

1.3.4尾款支付

2.房屋交付及过户

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3房屋过户手续

2.4过户费用承担

3.房屋质量及保修

3.1房屋质量保证

3.2保修范围与期限

3.3质量问题处理

4.违约责任

4.1卖方违约

4.2买方违约

4.3违约赔偿金额计算

5.争议解决方式

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4诉讼解决

6.合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同终止

7.其他约定

7.1物业费用

7.2水电气费用

7.3户口迁移

7.4物品清单

8.附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2买卖双方身份证明复印件

8.3贷款相关文件

8.4物业费缴纳凭证

8.5其他相关文件

9.合同签订日期

10.合同签订地点

11.卖方签字

12.买方签字

13.见证人签字

14.附件签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

（此处填写甲方全称）

（此处填写甲方联系人姓名）

（此处填写甲方联系电话）

（此处填写甲方联系地址）

1.2买方信息

（此处填写乙方全称）

（此处填写乙方联系人姓名）

（此处填写乙方联系电话）

（此处填写乙方联系地址）

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

甲方同意将位于（具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号）的房屋出售给乙方。

2.2房屋面积

该房屋的建筑面积为（平方米），套内建筑面积为（平方米）。

2.3房屋户型

该房屋为（室几厅几卫），具体户型图详见附件。

2.4房屋所有权证号

该房屋的所有权证号为（证件号码）。

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1购房定金

乙方向甲方支付购房定金人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元），作为购买该房屋的定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.2首付款

乙方应于（具体日期）前向甲方支付首付款人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）。

3.3贷款事宜

乙方自行办理贷款手续，并将贷款额度及支付时间等事宜提前通知甲方。

3.4尾款支付

自房屋过户完成后，乙方应向甲方支付剩余房款人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

甲方应于（具体日期）前将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付条件

房屋交付时，应符合下列条件：

（1）甲方应将房屋钥匙交付给乙方；

（2）房屋内的设施设备应正常运行；

（3）房屋应符合合同约定的质量标准。

4.3房屋过户手续

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

4.4过户费用承担

过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

甲方保证该房屋不存在重大质量问题，并按照合同约定的质量标准交付。

5.2保修范围与期限

甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，保修范围和期限详见附件。

5.3质量问题处理

如房屋在保修期内出现质量问题，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后（工作日内）予以修复。

第六条违约责任

6.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：

（1）违约金金额为合同总价的（百分比）；

（2）违约金计算不足的，按实际损失计算。

6.2买方违约

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：

（1）违约金金额为合同总价的（百分比）；

（2）违约金计算不足的，按实际损失计算。

6.3违约赔偿金额计算

违约赔偿金额的计算，按照实际损失及合同约定的违约金计算方式确定，双方可协商确定具体金额。

第七条争议解决方式

（1）调解解决，向（调解机构名称）申请调解；

（2）仲裁解决，向（仲裁机构名称）申请仲裁；

（3）诉讼解决，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更

本