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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个体工商户商铺租赁规范合同范本版

本合同目录一览

1.租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的使用性质和经营范围

2.租赁期限

2.1租赁的开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长和续约条件

3.租金和支付方式

3.1租金的金额和计算方式

3.2租金的支付时间和方式

3.3租金的调整条件和方式

4.租赁用途和经营规范

4.1承租人的经营活动和用途限制

4.2承租人的经营规范和责任

5.维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的保养责任

6.保险

6.1承租人应购买的保险类型和范围

6.2保险费用的支付和报销

7.违约和解除合同

7.1违约行为和责任

7.2解除合同的条件和通知方式

8.争议解决

8.1争议的解决方式和方法

8.2争议解决的费用承担

9.通知和送达

9.1通知的方式和时间

9.2送达的地址和联系方式

10.其他条款

10.1合同的变更和补充

10.2合同的生效和终止

10.3合同的保密条款

11.附件

11.1商铺的图片和图纸

11.2租赁合同的附加条款

12.签字盖章页

12.1出租人的签字和盖章

12.2承租人的签字和盖章

13.日期

13.1合同的签订日期

14.合同的版本和修订记录

14.1合同的版本号和修订日期

14.2合同的修订人和批准人

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

商铺名称为：“_______”，位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。

1.2商铺的面积和结构

商铺实际可用面积为_______平方米，内部结构为_______（简要描述，如：一层、二层、阁楼等）。

1.3商铺的使用性质和经营范围

商铺的使用性质为_______（如：商业、餐饮、办公等），经营范围为_______（详细描述，如：餐饮、服装零售、电子产品销售等）。

第二条租赁期限

2.1租赁的开始日期和结束日期

租赁合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限的延长和续约条件

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时市场行情及实际情况协商调整租金及续约条款。

第三条租金和支付方式

3.1租金的金额和计算方式

商铺租金为每月_______元人民币，租金按月支付。

3.2租金的支付时间和方式

承租人应于每月的_______日前，将当月租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金的调整条件和方式

租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式为：_______。

第四条租赁用途和经营规范

4.1承租人的经营活动和用途限制

承租人必须按照商铺的经营范围和用途进行经营活动，不得擅自改变商铺的使用性质。

4.2承租人的经营规范和责任

承租人应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。如承租人因经营活动导致商铺损坏，应承担相应的维修责任。

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责对商铺的共用部位进行定期维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。

5.2承租人的保养责任

承租人应负责对商铺内部进行日常保养和清洁，确保商铺内部环境的整洁和卫生。

第六条保险

6.1承租人应购买的保险类型和范围

承租人应购买火灾险、盗窃险等必要的商业保险，并将保险公司名称、保险单号书面告知出租人。

6.2保险费用的支付和报销

承租人承担保险费用，如商铺发生保险责任范围内的损失，凭保险公司赔偿款支付给出租人的维修费用，承租人应予报销。

第八条违约和解除合同

8.1违约行为和责任

一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为每月租金的_______%。

8.2解除合同的条件和通知方式

合同提前解除的，应提前_______个月书面通知对方。违约方应支付给对方相应的违约金，并承担因解除合同给对方造成的损失。

第九条争议解决

9.1争议的解决方式和方法

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的费用承担

诉讼费、律师费等争议解决费用由败诉方承担。

第十条通知和送达

10.1通知的方式和时间

双方通过书面形式发送通知，通知