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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024租赁期间厂房资产增值分配的委托出租合同

本合同目录一览

第一条租赁厂房的基本情况

1.1厂房地址

1.2厂房面积

1.3租赁期间

第二条资产增值分配的比例

2.1资产增值分配的比例计算方式

2.2资产增值分配的时间节点

第三条委托出租方的义务

3.1维护厂房设施的正常运行

3.2保证厂房的安全性

3.3处理与厂房相关的各类手续

第四条委托出租方的权利

4.1收取租金的权利

4.2享有资产增值分配的权利

第五条承租方的义务

5.1支付租金的义务

5.2遵守厂房使用的相关规定

5.3负责厂房内部的日常维护

第六条承租方的权利

6.1使用厂房的权利

6.2参与资产增值分配的权利

第七条租金支付方式

7.1租金支付的时间

7.2租金支付的金额

7.3租金支付的途径

第八条资产增值分配的计算方式

8.1资产增值的计算方式

8.2资产增值分配的计算方式

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条违约责任

10.1出租方违约的责任

10.2承租方违约的责任

第十一条争议解决方式

11.1双方协商解决

11.2向有关部门申请调解

11.3向人民法院提起诉讼

第十二条合同的生效、终止与续约

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同的续约条件

第十三条其他约定

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同的份数

14.1合同一式两份，双方各执一份

第一部分：合同如下：

第一条租赁厂房的基本情况

1.1厂房地址：位于市区路号的厂房，具体位置以《不动产权证书》载明的范围为准。

1.2厂房面积：厂房的实际使用面积为平方米，面积以《不动产权证书》载明的面积为准。

1.3租赁期间：本合同租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。

第二条资产增值分配的比例

2.1资产增值分配的比例计算方式：资产增值分配比例按照厂房的年租金收入进行计算，具体计算方式为：年租金收入×分配比例。

2.2资产增值分配的时间节点：资产增值分配将在每年年底进行，分配比例按照全年租金收入计算。

第三条委托出租方的义务

3.1维护厂房设施的正常运行：出租方应保证厂房及配套设施的正常运行，确保承租方能够正常使用。

3.2

保证厂房的安全性：出租方应确保厂房的安全性，定期进行安全检查和维护，确保厂房不存在安全隐患。

3.3处理与厂房相关的各类手续：出租方应负责处理与厂房相关的各类手续，包括但不限于房产证、土地使用证等。

第四条委托出租方的权利

4.1收取租金的权利：出租方有权按照合同约定收取租金。

4.2享有资产增值分配的权利：出租方有权按照合同约定享有资产增值分配的权利。

第五条承租方的义务

5.1支付租金的义务：承租方应按照合同约定的时间和金额支付租金。

5.2遵守厂房使用的相关规定：承租方应遵守厂房使用的相关规定，不得擅自改变厂房的使用性质。

5.3负责厂房内部的日常维护：承租方应负责厂房内部的日常维护，保持厂房的清洁和整洁。

第六条承租方的权利

6.1使用厂房的权利：承租方有权按照合同约定使用厂房。

6.2参与资产增值分配的权利：承租方有权按照合同约定参与资产增值分配。

第八条资产增值分配的计算方式

8.1资产增值的计算方式：资产增值指厂房在租赁期间因市场行情变化或其他原因导致的价值增加。资产增值的计算方式为：资产增值=（后续年份年租金收入第一年租金收入）/第一年租金收入。

8.2资产增值分配的计算方式：资产增值分配比例为资产增值的%，具体计算方式为：资产增值×分配比例。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除的条件：合同解除需符合法律规定和合同约定，双方协商一致并签订书面解除协议。

第十条违约责任

10.1出租方违约的责任：出租方违约应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2承租方违约的责任：承租方违约应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十一条争议解决方式

11.1双方协商解决：双方应积极协商解决合同争议。

11.2向有关部门申请调解：如协商无果，双方可以向有关部门申请调解。

11.3向人民法院提起诉讼：如调解无效，双方可以向人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、终止与续约

12.1合同的生效条件：