2024年二手小产权房屋买卖合同8篇.docx

2024年二手小产权房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手小产权房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________。

2.房屋结构类型：__________________。

3.房屋面积及附属设施：建筑面积______平方米，包括______等附属设施。

4.房屋权属情况：该房屋为小产权房，甲方拥有房屋的合法使用权。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（￥______）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______天内支付定金______元，余款在过户手续办理完成后交付。

第三条房屋交付及过户

1.甲方在收到全额房款后______天内将房屋交付给乙方。

2.过户手续由甲方协助乙方办理，相关费用由______承担。

第四条甲方的权利和义务

1.保证所售房屋权属真实、合法，并无法律纠纷。

2.协助乙方办理相关过户手续。

3.按照约定交付房屋及其附属设施。

第五条乙方的权利和义务

1.确保提供的资料真实、有效，并积极配合办理过户手续。

2.按照约定支付购房款项。

3.在接收房屋后，负责房屋的维护管理。

第六条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能协助办理过户手续，应支付违约金______元给乙方。

2.若乙方未能按期支付购房款项，应支付违约金______元给甲方。

第七条不可抗力因素

若因不可抗力因素（如政策调整、自然灾害等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第八条争议解决方式

如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交至______人民法院诉讼解决。

第九条合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）签字：______________

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

住址：__________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

住址：__________________________

鉴于甲方是涉案房屋的合法所有者，拥有完全产权，乙方愿意购买甲方的房屋。双方在平等、自愿的基础上，达成以下二手小产权房买卖合同。为明确双方权利和义务，维护双方合法权益，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于________________的房屋出售给乙方。该房屋为小产权房，产权证编号为__________，房屋结构为_________，房屋面积为_________平方米。

2.该房屋所在小区（或地段）配套设施齐全，周边环境良好。房屋内包含固定装修及附属设施，具体详见附件《房屋内设施及物品清单》。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋交易总价为人民币大写_________元整（￥_________元）。该价格包含了房屋本身、固定装修及附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起_____日内，乙方向甲方支付定金人民币大写_________元整（￥_____元）。

（2）在交易过户完成之日起_____日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币大写_________元整（￥_____元）。

第三条房屋产权及过户