个人抵押房产借款合同（2024版）2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

个人抵押房产借款合同（2024版）

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式、住址等个人信息。

1.2贷款人的名称、注册地址、联系方式等法人信息。

第二条抵押房产的基本信息

2.1房产的名称、位置、面积、结构、用途等。

2.2房产的权属证明文件及其复印件。

第三条借款金额与用途

3.1借款金额的具体数额。

3.2借款的具体用途。

第四条借款期限与还款方式

4.1借款的期限。

4.2还款的方式和期限。

第五条利率与费用

5.1借款的利率。

5.2借款过程中产生的其他费用。

第六条抵押物的价值评估与保险

6.1抵押物的价值评估报告。

6.2抵押物保险的投保单及其复印件。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件和程序。

7.2合同解除的条件和程序。

第八条违约责任

8.1借款人违约的情形和责任。

8.2贷款人违约的情形和责任。

第九条争议解决方式

9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1双方对合同未尽事宜的补充约定。

10.2双方对合同的修改和补充，应以书面形式进行，并与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同的签订与生效

11.1合同的签订日期。

11.2合同的生效日期。

第十二条合同的份数

12.1本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。

第十三条合同的保管

13.1双方应妥善保管好本合同及其相关文件。

第十四条信息保密

14.1双方应对在合同履行过程中获得对方的商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名：，身份证号码：11010519700105，联系方式：1385678，住址：北京市朝阳区路号。

1.2贷款人的名称：银行，注册地址：北京市海淀区路号，联系方式

第二条抵押房产的基本信息

2.1

房产的名称：花园1号楼3单元101室，位置：位于北京市朝阳区路号，面积：建筑面积为120平方米，结构：住宅结构，用途：住宅。

2.2房产的权属证明文件及其复印件：见附件一。

第三条借款金额与用途

3.1借款金额的具体数额：人民币100万元。

3.2借款的具体用途：用于购买家具、装修房屋及支付家庭日常开支。

第四条借款期限与还款方式

4.1借款的期限：自2024年1月1日起至2034年1月1日止，共计10年。

4.2还款的方式和期限：借款人每月偿还贷款本金及利息，具体还款金额及还款日见附件二。

第五条利率与费用

5.1借款的利率：年利率为5.88%。

5.2借款过程中产生的其他费用：包括但不限于评估费、保险费、律师费等，具体费用及金额见附件三。

第六条抵押物的价值评估与保险

6.1抵押物的价值评估报告：见附件四。

6.2抵押物保险的投保单及其复印件：见附件五。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件和程序：

(1)借款人与贷款人协商一致，并签订书面变更协议；

(2)变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

7.2合同解除的条件和程序：

(1)在借款期限内，借款人未按约定还款，贷款人可书面通知借款人解除合同；

(2)在借款期限内，借款人发生违约行为，贷款人可根据合同约定解除合同；

(3)合同解除后，借款人应立即履行合同约定的还款义务，并支付因解除合同产生的相关费用。

第八条违约责任

8.1借款人违约的情形和责任：

(1)借款人未按约定时间还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息计算方式见附件二；

(2)

借款人未按约定用途使用借款的，贷款人有权要求借款人立即偿还借款本金及利息；

(3)借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，贷款人有权解除合同，并要求借款人立即偿还借款本金及利息。

8.2贷款人违约的情形和责任：

(1)贷款人未按约定时间发放借款的，应支付逾期利息，逾期利息计算方式见附件二；

(2)贷款人未按约定利率收取利息的，应按照实际利率支付利息差额；

(3)贷款人未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方